소득 계층에 따라 주거지역이 나뉘는 현상(주거분리)과 주택이 노후화·개량을 거치며 거주 계층이 바뀌는 과정(여과). 고소득층이 떠난 주택을 저소득층이 쓰면 하향여과다.
풀이
하향여과: 고급주택이 낡아 저소득층에게 넘어감(저소득층 주택 공급이 늘어 주거수준 향상). 상향여과: 저소득층 주거지를 재개발·개량해 고소득층이 들어옴(젠트리피케이션). 고소득층 지역 경계에서 저소득층 주택이 개량되면 정의 외부효과로 가치가 오르고, 반대의 경우 침입과 천이가 일어나 주거분리가 유지됩니다.
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이 용어가 나온 문제 16문제 중 최근 10
제31회 15번
주택의 여과과정(filtering process)과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?
제30회 15번
주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?
제27회 10번
주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
제23회 11번
주택의 여과과정(filtering process)에 관한 설명으로 틀린 것은?
제21회 23번
주택의 여과과정이론과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산학개론 · OX
저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다.
부동산학개론 · OX
주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.
부동산학개론 · OX
상위계층에서 사용되는 기존주택이 하위계층에서 사용되는 것을 상향여과라 한다.
부동산학개론
부동산시장분석에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산학개론
주택시장분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
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