용어 사전 부동산학개론 도시구조 ㅅ 색인

선형이론

扇形理論 Sector Theory
1차 · 부동산학개론 ★★★ 핵심 출제 문제 13 조회 1

같은 말·약칭: 호이트의 선형이론 · 부채꼴이론

호이트(Hoyt)가 주장한 도시구조 이론. 주거지는 도심에서 교통축·간선도로를 따라 부채꼴(쐐기) 모양으로 뻗어 나간다.

풀이

고급 주거지는 쾌적한 환경(하천·고지대·공원)과 간선 교통로를 따라 선형으로 확장되고, 그 옆에 중산층, 반대편 공업지대 인근에 저소득층 주거지가 자리 잡습니다. 동심원이론이 거리만 고려한 것과 달리 교통축의 방향성을 반영했습니다.

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