Q
부동산 분석에 관한 용어 설명 중 틀린 것은?
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1
지역경제분석에서는 대상지역의 부동산 수요에 영향을 미치는 인구, 고용, 소득 등의 요인을 분석한다.
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2
흡수율분석에서는 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다.정답
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3
시장분석에서는 특정 지역이나 부동산유형에 대한 수요, 공급 등을 분석한다.
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4
타당성분석에서는 개발사업에 투자자금을 끌어들일 수 있을 정도로 충분한 수익이 발생하는 지 분석한다.
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5
상권분석에서는 대상점포가 고객을 끌어들이는 지리적 범위를 분석한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심거시적 경기동향·정책환경·지역시장 특성을 분석하는 것은 흡수율분석이 아니라 시장분석이다.
부동산 분석에 관한 용어 설명 중 틀린 것은?
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①O
지역경제분석에서는 대상지역의 부동산 수요에 영향을 미치는 인구, 고용, 소득 등의 요인을 분석한다.지역경제분석의 요인이다.
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②X
흡수율분석시장분석에서는 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다.흡수율분석은 소비(흡수) 추세를 본다. -
③O
시장분석에서는 특정 지역이나 부동산유형에 대한 수요, 공급 등을 분석한다.시장분석의 정의다.
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④O
타당성분석에서는 개발사업에 투자자금을 끌어들일 수 있을 정도로 충분한 수익이 발생하는 지 분석한다.타당성분석의 정의다.
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⑤O
상권분석에서는 대상점포가 고객을 끌어들이는 지리적 범위를 분석한다.상권분석의 정의다.
해설
② 흡수율분석에서는 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 흡수율분석에서는 개발사업과 관련한 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다. |
2 | 해설 | ② 시장분석에서는 개발사업과 관련된 거시적 경기동향, 정책환경, 지역시장의 특성 등을 분석한다. 흡수율분석은 일정기간동안에 시장에서의 분양비율을 분석하는 방법이다. |
3 | 기타 |
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