Q
부동산 특성의 파생현상 중 외부효과와 관련된 토지의 자연적 특성( ㄱ )과 최유효이용과 관련된 토지의 인문적 특성( ㄴ )을 바르게 짝지은 것은?
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1
ㄱ - 부동성, ㄴ - 부증성
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2
ㄱ - 인접성, ㄴ - 개별성
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3
ㄱ - 부동성, ㄴ - 용도의 다양성정답
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4
ㄱ - 부동성, ㄴ - 영속성
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5
ㄱ - 부증성, ㄴ - 개별성
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핵심외부효과는 부동성(자연적), 최유효이용은 용도의 다양성(인문적)에서 비롯된다.
부동산 특성의 파생현상 중 외부효과와 관련된 토지의 자연적 특성( ㄱ )과 최유효이용과 관련된 토지의 인문적 특성( ㄴ )을 바르게 짝지은 것은?
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①X
ㄱ - 부동성, ㄴ - 부증성ㄴ 부증성은 자연적 특성이며 최유효이용의 인문적 근거는 용도의 다양성이다.
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②X
ㄱ - 인접성, ㄴ - 개별성외부효과의 근거는 부동성이고 최유효이용의 근거는 용도의 다양성이다.
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③O
ㄱ - 부동성, ㄴ - 용도의 다양성부동성→외부효과, 용도의 다양성→최유효이용으로 바르게 짝지어졌다.
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④X
ㄱ - 부동성, ㄴ - 영속성영속성은 자연적 특성이며 최유효이용의 근거가 아니다.
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⑤X
ㄱ - 부증성, ㄴ - 개별성외부효과는 부증성이 아니라 부동성에서 비롯된다.
해설
③ ㄱ - 부동성, ㄴ - 용도의 다양성
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ ㄱ - 부동성, ㄴ - 용도의 다양성 |
2 | 해설 | O부동성의 특성으로 외부환경의 영향으로 인하여 외부효과가 발생한다. O용도의 다양성은 최유효이용원칙의 근거가 된다. |
3 | 기타 |
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