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용어 사전 부동산학개론 부동산경제 ㅇ 색인

입찰지대

入札地代 Bid Rent
1차 · 부동산학개론 ★★★ 핵심 출제 문제 20 조회 1
각 토지이용자가 특정 위치에 대해 지불할 용의가 있는 최대 지대. 도심에서 멀어질수록 낮아지며, 가장 높은 입찰자가 그 토지를 차지한다.
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풀이

알론소(Alonso)의 입찰지대곡선은 도심(CBD)에서의 거리를 가로축, 지불용의 지대를 세로축에 두고 토지이용별 곡선을 그립니다. 상업·업무는 접근성에 민감해 기울기가 가파르고, 주거·농업으로 갈수록 완만합니다. 각 거리에서 가장 높은 곡선이 그 위치의 토지이용을 결정하므로 도심에서 바깥으로 상업 → 주거 → 농업의 동심원 구조가 설명됩니다.

입찰지대는 '초과이윤이 0이 되는 수준'의 지대, 즉 기업의 경우 총수입에서 지대 이외의 모든 비용을 뺀 금액입니다.

시험 포인트

  • 기울기가 가파른 토지이용일수록 도심 가까이 입지합니다.
  • 교통이 개선되면 곡선이 완만해지고 도시가 외연 확장됩니다.

이 용어가 들어간 두문자

지대이론 — 학자와 이론

이 용어가 나온 문제 20문제 중 최근 10

제33회 13번 다음 설명에 모두 해당하는 것은? 제32회 10번 도시공간구조이론 및 지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은? 제31회 17번 다음 입지와 도시공간구조에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 제29회 13번 다음 내용을 모두 만족시키는 도시공간구조이론은? 제29회 12번 지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은? 제27회 9번 다음의 내용을 모두 설명하는 지대는? 제26회 16번 도시공간구조이론 및 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은? 제24회 12번 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은? 제23회 14번 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은? 부동산학개론 · OX 알론소(W.Alonso)의 입찰지대곡선은 여러 개의 지대곡선 중 가장 높은 부분을 연결한 포락선이다.
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