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Q
부동산학개론 부동산학 총론 › 부동산의 특성(속성) #9453
토지의 자연적 특성인 부증성에 대한 설명으로 볼 수 없는 것은?
  1. 1
    후보지나 이행지와 같은 용어에 내포되어 있는 토지의 개념은 절대량의 토지증가가 아니며 용도전환을 의미하는 것이다.
  2. 2
    생산비를 투입하여 물리적으로 양을 늘릴 수 없다.
  3. 3
    부증성은 면적의 유한성이라고도 한다.
  4. 4
    매립 등으로 농지의 양이 증간된 것은 용도의 전환이지 절대량의 증가는 아니다.
  5. 5
    토지는 생산비를 투입하여 생산할 수 없기 때문에 물리적 공급과 용도적 공급이 불가능하다.
    정답
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핵심부증성은 물리적 공급 불가를 뜻할 뿐이며, 용도 전환을 통한 경제적(용도적) 공급은 가능하다.
토지의 자연적 특성인 부증성에 대한 설명으로 볼 수 없는 것은?
  1. ①O
    후보지나 이행지와 같은 용어에 내포되어 있는 토지의 개념은 절대량의 토지증가가 아니며 용도전환을 의미하는 것이다.
    후보지·이행지는 절대량 증가가 아니라 용도 전환을 뜻한다.
  2. ②O
    생산비를 투입하여 물리적으로 양을 늘릴 수 없다.
    생산비를 들여 물리적 양을 늘릴 수 없다.
  3. ③O
    부증성은 면적의 유한성이라고도 한다.
    부증성은 면적의 유한성·수량의 고정성이라고도 한다.
  4. ④O
    매립 등으로 농지의 양이 증간된 것은 용도의 전환이지 절대량의 증가는 아니다.
    매립으로 늘어난 농지는 용도 전환이지 절대량 증가가 아니다.
  5. ⑤X
    토지는 생산비를 투입하여 생산할 수 없기 때문에 물리적 공급과 용도적 공급이 불가능하다물리적 공급은 불가능하지만 용도적(경제적) 공급은 가능하다.
    용도 전환·집약 이용으로 경제적 공급은 늘릴 수 있다.
해설
이 문제의 용어 부동산의 특성농지면적
관련 두문자 부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지

⑤ 토지는 생산비를 투입하여 생산할 수 없기 때문에 물리적 공급과 용도적 공급이 불가능하다.

 

번호

구분

내용

1

정답

⑤ 토지는 생산비를 투입하여 생산할 수 없기 때문에 물리적 공급과 용도적 공급이 불가능하다.

2

해설

⑤토지는 생산이 불가능하며 인간의 힘으로는 물리적인 절대량을 늘릴 수 없다. 그러나 토지의 경제적 공급이란 물리적으로 한정된 토지의 경제적 이용도를 향상시키는 것을 말한다. 용도의 다양성이라는 특성으로 인하여 용도의 전환이나 이행을 통한 토지의 경제적 이용도를 향상시키는 경제적 공급, 즉 용도적 관점에서의 공급은 가능하다.

3

기타

 

 

이 과목 핵심요약