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Q
부동산학개론 부동산 투자론 › 부동산 투자분석 및 기법 제21회 (2010) 27번 수정 반영 #9193
화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. 1
    주택마련을 위해 은행으로부터 원리금균등분할상환 방식으로 주택구입자금을 대출한 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우 저당상수를 사용한다.
  2. 2
    현재 5억원인 주택이 매년 5%씩 가격이 상승한다고 가정할 때, 일시불의 미래가치계수를 사용하여 10년 후의 주택가격을 산정할 수 있다.
  3. 3
    정년퇴직자가 매월 연금현태로 받는 퇴직금을 일정기간 절립한 후에 달성되는 금액을 산정할 경우 연금의 미래가치계수를 사용한다.
  4. 4
    일정기간 후에 일정액을 만들기 위하여 매 기간 적립해야 할 금액을 구할 때에는 감채기금계수를 사용한다.
  5. 5
    연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다.
    정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심저당상수의 역수는 연금의 현가계수이고, 연금의 미래가치계수의 역수는 감채기금계수
화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ①O
    주택마련을 위해 은행으로부터 원리금균등분할상환 방식으로 주택구입자금을 대출한 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우 저당상수를 사용한다.
    저당상수.
  2. ②O
    현재 5억원인 주택이 매년 5%씩 가격이 상승한다고 가정할 때, 일시불의 미래가치계수를 사용하여 10년 후의 주택가격을 산정할 수 있다.
    일시불의 미래가치계수.
  3. ③O
    정년퇴직자가 매월 연금현태로 받는 퇴직금을 일정기간 절립한 후에 달성되는 금액을 산정할 경우 연금의 미래가치계수를 사용한다.
    연금의 미래가치계수.
  4. ④O
    일정기간 후에 일정액을 만들기 위하여 매 기간 적립해야 할 금액을 구할 때에는 감채기금계수를 사용한다.
    감채기금계수.
  5. ⑤X
    연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다감채기금계수의 역수이다.
    저당상수의 역수는 연금현가계수.
문항 정정 출제 자료의 오류를 바로잡은 문제입니다
지문·해설 정정 2026. 10. 22. 수정
손상된 ④·⑤ 보기를 복원(⑤는 해설의 정답 문장, ④는 원문과 다를 수 있음)
  • ④ 19 → 일정기간 후에 일정액을 만들기 위하여 매 기간 적립해야 할 금액을 구할 때에는 감채기금계수를 사용한다.
  • ⑤ 2 → 연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다.
해설

⑤ 연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다.

 

번호

구분

내용

1

정답

⑤ 연금의 미래가치계수는 저당상수의 역수이다.

2

해설

⑤연금의 현가계수가 저당상수의 역수이다.

3

기타

 

 

 

 

이 과목 핵심요약