Q
부동산의 자연특성 중 부증성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
토지는 다른 생산물처럼 노동비나 생산비를 투입하여 순수한 그 자체의 양을 늘릴 수 없다.
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2
자연물인 토지는 유한하여 토지의 독점소유욕을 발생시킨다.
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3
매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는 부증성의 예외이다.정답
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4
토지의 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다.
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5
부증성에 기인한 특정 토지의 희소성은 공간수요의 입지경쟁을 유발시킨다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심매립·개간은 토지의 물리적 공급이 아니라 용도 전환에 의한 공급이므로 부증성의 예외가 아니다.
부동산의 자연특성 중 부증성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
토지는 다른 생산물처럼 노동비나 생산비를 투입하여 순수한 그 자체의 양을 늘릴 수 없다.토지는 생산비를 들여 물리적 양을 늘릴 수 없다.
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②O
자연물인 토지는 유한하여 토지의 독점소유욕을 발생시킨다.유한성은 토지의 독점 소유욕을 낳는다.
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③X
매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는
부증성의 예외이다용도 전환(경제적 공급)일 뿐 부증성의 예외가 아니다.매립·개간도 지표의 절대량을 늘리는 것이 아니다. -
④O
토지의 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다.부증성은 지대·지가 발생과 최유효이용의 근거다.
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⑤O
부증성에 기인한 특정 토지의 희소성은 공간수요의 입지경쟁을 유발시킨다.희소성은 공간수요의 입지경쟁을 유발한다.
해설
③ 매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는 부증성의 예외이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는 부증성의 예외이다. |
2 | 해설 | ③ 매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는 용도변경의 공급이다. |
3 | 기타 |
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