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Q
부동산학개론 부동산 투자론 › 부동산 투자분석 및 기법 제24회 (2013) 23번 계산 #8585
다음과 같은 현금흐름을 갖는 투자안 A의 순현가(NPV)와 내부수익률(IRR)은?(단, 할인율을 연 20%, 사업기간은 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생함)
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투자안초기 현금지출말기 현금유입
A5,000원6,000원
  1. 1
    NPV - 0원 IRR - 20%
    정답
  2. 2
    NPV - 0원 IRR - 25%
  3. 3
    NPV - 0원 IRR - 30%
  4. 4
    NPV - 1,000원 IRR - 20%
  5. 5
    NPV - 1,000원 IRR - 25%
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심NPV = 유입 현가 − 유출 현가, IRR은 NPV를 0으로 만드는 할인율이다.
다음과 같은 현금흐름을 갖는 투자안 A의 순현가(NPV)와 내부수익률(IRR)은?(단, 할인율을 연 20%, 사업기간은 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생함)
  1. ①정답
    NPV - 0원 IRR - 20%
    유입 현가 6,000÷1.2 = 5,000원 → NPV 0. 5,000×(1+r) = 6,000 → IRR 20%.
해설

① NPV - 0원 IRR - 20%

 

번호

구분

내용

1

정답

① NPV - 0원 IRR - 20%

2

해설

1) 현금유입의 현재가치(PV) = 6,000원 ÷ (1+0.2)¹ = 5,000원

2) 순현가(NPV) = 현금유입의 현재가치 - 현금유출의 현재가치 → 5,000원 - 5,000원 = 0

3) 내부수익률 = 순현가를 0으로 만드는 할인율 = 20%(0.2)

3

기타

 

 

 

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