Q
주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
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1
주택금융은 주택자금조성, 자가주택공급확대, 주거안정 등의 기능이 있다.
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2
주택소비금융은 주택을 구입하려는 사람이 주택을 담보로 제공하고 자금을 제공받는 형태의 금융을 의미한다.
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3
담보인정비율(LTV)은 주택의 담보가치를 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이고, 차주상환능력(DTI)은 차입자의 소득을 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이다.
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4
제2차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다.정답
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5
원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출직후에는 원리금의 상환액이 적다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심수요자와 금융기관 사이의 주택담보대출시장은 제1차 저당대출시장이고, 제2차 시장은 저당채권을 유동화하는 시장이다.
주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
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①O
주택금융은 주택자금조성, 자가주택공급확대, 주거안정 등의 기능이 있다.주택금융의 기능이다.
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②O
주택소비금융은 주택을 구입하려는 사람이 주택을 담보로 제공하고 자금을 제공받는 형태의 금융을 의미한다.주택소비금융의 정의다.
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③O
담보인정비율(LTV)은 주택의 담보가치를 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이고, 차주상환능력(DTI)은 차입자의 소득을 중심으로 대출규모를 결정하는 기준이다.LTV는 담보가치, DTI는 소득 기준이다.
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④X
제2차 저당대출시장제1차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다.제2차 시장은 금융기관이 저당채권을 투자자에게 파는 시장이다. -
⑤O
원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출직후에는 원리금의 상환액이 적다.원리금균등은 초기 상환액이 적다.
해설
관련 두문자
원원점 저당대출 상환방식 — 초기 상환액 크기 순
④ 제2차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 제2차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다. |
2 | 해설 | ④ 제1차 저당대출시장은 저당대출을 원하는 수요자와 저당대출을 제공하는 금융기관으로 형성되는 시장을 말하며, 주택담보대출시장이 여기에 해당한다. |
3 | 기타 |
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