Q
부채감당률(debt coverage ratio)에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부채감당률이란 순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가 되는가를 나타내는 비율이다.
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2
부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는 이자지급액을 제외한 원금상환액을 말한다.정답
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3
부채감당률이 2, 대부비율이 50%, 연간 저당상수가 0.1이라면 (종합)자본환원율은 10%이다.
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4
부채감당률이 1보다 작다는것은 순영업소득이 부채서비스액을 감당하기에 부족하다는 것이다.
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5
대출기관이 채무불이행 위험을 낮추기 위해서는 해당 대출조건의 부채감당률을 높이는 것이 유리하다.
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핵심부채서비스액은 이자를 포함한 원리금상환액이고, 부채감당률 = 순영업소득 ÷ 부채서비스액이다.
부채감당률(debt coverage ratio)에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부채감당률이란 순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가 되는가를 나타내는 비율이다.부채감당률의 정의다.
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②X
부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는
이자지급액을 제외한 원금상환액이자지급액을 포함한 원리금상환액을 말한다.원금과 이자를 합한 금액이다. -
③O
부채감당률이 2, 대부비율이 50%, 연간 저당상수가 0.1이라면 (종합)자본환원율은 10%이다.환원율 = DCR × 대부비율 × 저당상수 = 2×0.5×0.1 = 10%.
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④O
부채감당률이 1보다 작다는것은 순영업소득이 부채서비스액을 감당하기에 부족하다는 것이다.DCR < 1이면 순영업소득이 부족하다.
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⑤O
대출기관이 채무불이행 위험을 낮추기 위해서는 해당 대출조건의 부채감당률을 높이는 것이 유리하다.DCR 기준을 높이면 위험이 준다.
해설
② 부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는 이자지급액을 제외한 원금상환액을 말한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는 이자지급액을 제외한 원금상환액을 말한다. |
2 | 해설 | ② 부채서비스액은 매월 또는 매년 지불하는 이자지급액을 포함한 원금상환액을 말한다. |
3 | 기타 |
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