공인중개사 › 문제 보기

Q
부동산학개론 부동산 시장론 › 입지 및 공간구조론 #12669
다음 중 입지이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. 1
    튀넨의 이론을 통해 도심에 가까운 토지이용은 지대가 높아지므로 생산자는 토지의 사용을 줄이고 다른 생산요소인 자본재의 사용이 늘어나는 현상을 설명할 수 있다.
  2. 2
    베버에 의하면 최적의 공장입지는 비용최소화지점으로, 산업입지에 영향을 미치는 비용 중 수송비를 가장 중요한 요인으로 보고 있다.
  3. 3
    허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되지 않는 여러 개의 쇼핑센터 상호간 시장점유율을 설명하는 데 적합한 이론이다.
    정답
  4. 4
    레일리의 소매인력법칙에 의하면 두 도시의 크기가 같다면 상권의 경계는 중간이 되고, 두 도시의 크기가 다르다면 상권의 경계는 규모가 작은 쪽에 가깝게 결정된다.
  5. 5
    크리스탈러의 중심지이론은 도시 전체의 균형 있는 상권분포에 관한 거시적 분석에, 허프의 중심지이론은 소비자의 개성에 관한 미시적 분석에 초점을 두고 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심허프 모형은 상권이 경합하는 여러 쇼핑센터 간 시장점유율을 확률적으로 설명한다.
다음 중 입지이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ①O
    튀넨의 이론을 통해 도심에 가까운 토지이용은 지대가 높아지므로 생산자는 토지의 사용을 줄이고 다른 생산요소인 자본재의 사용이 늘어나는 현상을 설명할 수 있다.
    튀넨 이론으로 도심의 자본 대체를 설명할 수 있다.
  2. ②O
    베버에 의하면 최적의 공장입지는 비용최소화지점으로, 산업입지에 영향을 미치는 비용 중 수송비를 가장 중요한 요인으로 보고 있다.
    베버는 비용최소화 지점, 그중 수송비를 가장 중시한다.
  3. ③X
    허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되지 않는경합하는 여러 개의 쇼핑센터 상호간 시장점유율을 설명하는 데 적합한 이론이다.
    경쟁하는 쇼핑센터들의 점유율을 구하는 모형이다.
  4. ④O
    레일리의 소매인력법칙에 의하면 두 도시의 크기가 같다면 상권의 경계는 중간이 되고, 두 도시의 크기가 다르다면 상권의 경계는 규모가 작은 쪽에 가깝게 결정된다.
    크기가 같으면 경계는 중간, 다르면 작은 쪽에 가깝다.
  5. ⑤O
    크리스탈러의 중심지이론은 도시 전체의 균형 있는 상권분포에 관한 거시적 분석에, 허프의 중심지이론은 소비자의 개성에 관한 미시적 분석에 초점을 두고 있다.
    크리스탈러는 거시적, 허프는 미시적 분석이다.
해설
이 문제의 용어 경계지대상권소비자

③ 허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되지 않는 여러 개의 쇼핑센터 상호간 시장점유율을 설명하는 데 적합한 이론이다.

 

번호

구분

내용

1

정답

③ 허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되지 않는 여러 개의 쇼핑센터 상호간 시장점유율을 설명하는 데 적합한 이론이다.

2

해설

③ 허프의 확률적 상권모형은 특정 지역에서 상권이 경합되는 여러 개의 쇼핑센터 상호 간 시장점유율을 설명하는데 적합한 이론이다. 허프의 확률적 상권모형에 따를 경우 소비자가 특정지역의 쇼핑센터에 갈 확률은 쇼핑센터까지의 거리, 경쟁쇼핑센터의 수, 쇼핑센터의 크기에 의하여 결정된다.

3

기타

 

 

 

이 과목 핵심요약