Q
주거분리와 주택의 여과과정 이론에 관한 다음 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?
ㄱ
주거분리는 주택소비자가 정(+)의 외부효과 편익은 최대한 획득하려 하고, 부(-)의 외부효과 피해는 최대한 차단시키려는 동기에서 비롯된다.
ㄴ
고소득층 주거지역과 인접한 저소득층 주택은 할증되어 거래되며, 저소득층 주거지역과 인접한 고소득층 주택은 할인되어 거래될 것이다.
ㄷ
고소득층 주거지역으로 저소득층이 들어오게 되는 상향여과과정이 계속되면, 고소득층 주거지역은 점차 저소득층 주거지역으로 바뀔 것이다.
ㄹ
저소득층 주거지역에서 주택의 보수를 통한 가치상승분이 보수비용보다 크다면 상향여과가 발생할 수 있다.
ㅁ
주택의 상향여과는 소득증가와 같은 이유로 인해, 저가주택에 대한 수요가 증가했을 때 나타난다.
ㅂ
안정적인 주택시장에서 주택여과효과가 긍정적으로 작동하면 주거의 질을 개선하는 효과가 발생한다.
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1
2개
-
2
3개
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3
4개정답
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4
5개
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5
6개
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 2곳
핵심고소득층 지역으로 저소득층이 들어오는 것은 하향여과이고, 저가주택 수요 증가는 하향여과를 낳는다.
주거분리와 주택의 여과과정 이론에 관한 다음 설명 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?
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ㄱO
주거분리는 주택소비자가 정(+)의 외부효과 편익은 최대한 획득하려 하고, 부(-)의 외부효과 피해는 최대한 차단시키려는 동기에서 비롯된다.주거분리는 정(+)의 외부효과를 얻고 부(−)의 외부효과를 피하려는 동기에서 비롯된다.
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ㄴO
고소득층 주거지역과 인접한 저소득층 주택은 할증되어 거래되며, 저소득층 주거지역과 인접한 고소득층 주택은 할인되어 거래될 것이다.고소득층에 인접한 저소득층 주택은 할증, 저소득층에 인접한 고소득층 주택은 할인된다.
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ㄷX
고소득층 주거지역으로 저소득층이 들어오게 되는 상향여과과정이 계속되면, 고소득층 주거지역은 점차 저소득층 주거지역으로 바뀔 것이다.고소득층 지역으로 저소득층이 들어오는 것은 하향여과다.
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ㄹO
저소득층 주거지역에서 주택의 보수를 통한 가치상승분이 보수비용보다 크다면 상향여과가 발생할 수 있다.보수 후 가치상승분이 보수비용보다 크면 상향여과가 생긴다.
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ㅁX
주택의 상향여과는 소득증가와 같은 이유로 인해, 저가주택에 대한 수요가 증가했을 때 나타난다.저가주택 수요 증가는 하향여과를 낳는다.
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ㅂO
안정적인 주택시장에서 주택여과효과가 긍정적으로 작동하면 주거의 질을 개선하는 효과가 발생한다.여과효과가 긍정적이면 주거의 질이 개선된다.
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③정답
4개옳은 것은 ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅂ 4개다.
해설
관련 두문자
주거분리와 여과과정
③ 4개
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 4개 |
2 | 해설 | ③ ㄷ. 고소득층 주거지역으로 저소득층이 들어오게 되는 하향여과 과정이 계속되면 고소득층 주거지역은 점차 저소득층 주거지역으로 바뀔 것이다.
ㅁ. 소득증가와 같은 이유로 인해, 저가주택에 대한 수요가 증가한다면 주택의 하향여과 현상이 나타난다. |
3 | 기타 |
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