Q
임대주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
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1
정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 단기적으로 임대주택의 공급량이 늘어나지 않기 때문에 임대료 규제의 효과가 충분히 발휘되지 못한다.정답
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2
정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 장기적으로 기존 임대주택이 다른 용도로 전환되면서 임대주택의 공급량이 감소하게 된다.
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3
정부나 지방자치단체가 공급하고 있는 임대주택의 유형에는 건설임대주택, 매입임대주택, 장기전세주택이 있다.
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4
정부가 임차인에게 임대료를 직접 보조해 주면 단기적으로 시장임대료는 상승하지만, 장기적으로 시장임대료를 낮추게 된다.
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5
주거 바우처 제도는 임대료 보조를 교환권으로 지급하는 제도를 말하며, 우리나라에서는 일부 지방자치단체에서 저소득가구에 주택임대료를 일부 지원해 주는 방식으로 운영되고 있다.
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핵심균형 이하의 임대료 규제는 단기에는 공급이 고정되어 효과가 나타나지만 장기에는 공급 감소로 효과가 줄어든다.
임대주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
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①X
정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 단기적으로 임대주택의 공급량이
늘어나지 않기 때문에 임대료 규제의 효과가 충분히 발휘되지 못한다줄어들지 않기 때문에 임대료 규제의 효과가 나타나지만 장기적으로는 공급 감소로 효과가 줄어든다.단기에는 공급이 고정되어 임차인이 규제 혜택을 본다. -
②O
정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 장기적으로 기존 임대주택이 다른 용도로 전환되면서 임대주택의 공급량이 감소하게 된다.장기에는 용도 전환으로 공급이 줄어든다.
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③O
정부나 지방자치단체가 공급하고 있는 임대주택의 유형에는 건설임대주택, 매입임대주택, 장기전세주택이 있다.건설임대·매입임대·장기전세주택이 있다.
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④O
정부가 임차인에게 임대료를 직접 보조해 주면 단기적으로 시장임대료는 상승하지만, 장기적으로 시장임대료를 낮추게 된다.임차인 보조는 단기 임대료를 올리지만 장기 공급 증가로 낮춘다.
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⑤O
주거 바우처 제도는 임대료 보조를 교환권으로 지급하는 제도를 말하며, 우리나라에서는 일부 지방자치단체에서 저소득가구에 주택임대료를 일부 지원해 주는 방식으로 운영되고 있다.주거 바우처는 교환권 방식의 임대료 보조다.
해설
근거 법령 1개 조문
① 정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 단기적으로 임대주택의 공급량이 늘어나지 않기 때문에 임대료 규제의 효과가 충분히 발휘되지 못한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 단기적으로 임대주택의 공급량이 늘어나지 않기 때문에 임대료 규제의 효과가 충분히 발휘되지 못한다. |
2 | 해설 | ① 정부가 임대료 상승을 균형가격 이하로 규제하면 단기적으로는 임대주택의 공급량이 고정되어 있으므로 앰대료 규제의 효과가 충분히 발휘된다. |
3 | 기타 |
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