Q
다음은 부동산투자의 기초원리와 관련된 용어에 대한 설명이다. 거리가 먼 것은?
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1
부동산투자의 위험도에 따라 추가적으로 요구되는 수익률을 위험대가라 한다.
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2
지렛대효과란 차입금을 이용하여 부동산에 대한 투자수익을 높이는 것을 의미한다.
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3
총매입금액에서 전세금을 제외한 차액만 부담하여 집을 매입한 경우도 지렛대효과를 기대한 것으로 간주할 수 있다.
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4
위험-수익의 상쇄관계란 위험과 수익은 항상 반비례한다는 것을 의미한다.정답
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5
투자란 장래의 현금수입과 현재의 현금지출을 교환하는 행위라고 볼 수 있다.
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핵심위험-수익의 상쇄관계는 위험이 클수록 요구수익이 커지는 비례관계다.
다음은 부동산투자의 기초원리와 관련된 용어에 대한 설명이다. 거리가 먼 것은?
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①O
부동산투자의 위험도에 따라 추가적으로 요구되는 수익률을 위험대가라 한다.위험대가(위험할증률)의 정의다.
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②O
지렛대효과란 차입금을 이용하여 부동산에 대한 투자수익을 높이는 것을 의미한다.지렛대효과의 정의다.
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③O
총매입금액에서 전세금을 제외한 차액만 부담하여 집을 매입한 경우도 지렛대효과를 기대한 것으로 간주할 수 있다.전세를 안고 사는 것도 레버리지다.
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④X
위험-수익의 상쇄관계란 위험과 수익은
항상 반비례한다비례한다는 것을 의미한다.높은 위험에는 높은 수익이 따른다. -
⑤O
투자란 장래의 현금수입과 현재의 현금지출을 교환하는 행위라고 볼 수 있다.투자의 정의다.
해설
④ 위험-수익의 상쇄관계란 위험과 수익은 항상 반비례한다는 것을 의미한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 위험-수익의 상쇄관계란 위험과 수익은 항상 반비례한다는 것을 의미한다. |
2 | 해설 | ④ 위험과 수익의 상쇄관계란 체계적 위험과 수익이 비례관계에 있다는 것을 의미한다. |
3 | 기타 |
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