Q
부동산시장에 대한 정부의 공적개입의 필요성 및 규제방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
사회적 편익보다 사적 편익이 큰 경우에 정부의 개입이 필요하다.
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2
시장기능으로 달성하기 어려운 소득재분배, 공공재의 공급, 경제안정화 등을 달성하기 위하여 정부의 개입이 필요하다.
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3
토지소유자의 입장에서 효율적인 토지이용이라 할지라도 주변토지이용과의 공간적 부조화가 생길 수 있기 때문에 정부의 개입이 필요하다.
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4
지역지구제의 목적은 토지이용에 수반되는 정(+)의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 데 있다.정답
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5
부동산시장은 정보의 비대칭성으로 인해 시장기구의 효율성이 달성되지 못하기 때문에 정부의 개입이 필요하다.
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핵심지역지구제의 목적은 부(−)의 외부효과를 제거·감소시키는 것이다.
부동산시장에 대한 정부의 공적개입의 필요성 및 규제방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
사회적 편익보다 사적 편익이 큰 경우에 정부의 개입이 필요하다.사회적 편익과 사적 편익의 괴리(외부효과)는 개입 근거다.
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②O
시장기능으로 달성하기 어려운 소득재분배, 공공재의 공급, 경제안정화 등을 달성하기 위하여 정부의 개입이 필요하다.소득재분배·공공재·경제안정은 시장이 못 하는 기능이다.
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③O
토지소유자의 입장에서 효율적인 토지이용이라 할지라도 주변토지이용과의 공간적 부조화가 생길 수 있기 때문에 정부의 개입이 필요하다.토지이용의 공간적 부조화는 개입 근거다.
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④X
지역지구제의 목적은 토지이용에 수반되는
정(+)의 외부효과부(−)의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 데 있다.지역지구제는 어울리지 않는 이용을 분리해 부(−)의 외부효과를 줄인다. -
⑤O
부동산시장은 정보의 비대칭성으로 인해 시장기구의 효율성이 달성되지 못하기 때문에 정부의 개입이 필요하다.정보 비대칭은 개입 근거다.
해설
④ 지역지구제의 목적은 토지이용에 수반되는 정(+)의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 데 있다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 지역지구제의 목적은 토지이용에 수반되는 정(+)의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 데 있다. |
2 | 해설 | ④ 지역지구제의 목적은 토지이용에 수반되는 부(-)의 외부효과를 제거하거나 감소시키는 데 있다. |
3 | 기타 |
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