자본환원율
Capitalization Rate 순영업소득을 부동산 가격으로 나눈 비율. 수익환원법에서 순수익을 가격으로 바꾸는 열쇠로, 위험이 클수록 높아진다.
부동산학개론
★★★
21
재조달원가
再調達原價 Replacement Cost 기준시점에 대상물건을 새로 조달하는 데 필요한 적정 원가. 원가법에서 감가수정의 출발점이 된다.
부동산학개론
★★
17
지역분석과 개별분석
지역분석은 대상 부동산이 속한 인근지역의 표준적 이용과 가격수준을 파악하는 것이고, 개별분석은 그 안에서 대상 부동산의 최유효이용과 구체적 가격을 판정하는 것이다.
부동산학개론
★★
53
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