일반재화의 경우 공급자는 생산자를 말하나, 부동산 공급자에는 건설업자나 개발업자와 같은 생산자 뿐만 아니라 소비자인 기존 부동산의 소유자도 포함된다.
복습 노트
문제마다 핵심 한 줄과 보기별 옳고 그름을 정리했습니다. 틀린 보기는 틀린 곳에 줄을 긋고 바른 내용을 바로 옆에 적어, 정답 하나를 고르는 대신 다섯 보기를 전부 외우는 복습이 됩니다. 문제를 풀고 나면 같은 상자가 해설 위에 나타납니다.
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시장공급곡선의 기울기는 개별공급곡선의 기울기보다 더 급하게 된다.
당해 재화의 가격이 변하면 공급량이 변하여 공급곡선 내에서 점의 이동을 초래하며, 이를 공급의 변화라 한다.
A 지역의 빌라의 가격이 하락하였는데 아파트의 공급량이 증가하였다면 빌라와 아파트는 대체재이다.
토지의 용도적 공급곡선은 수직선의 형태로 가격에 대하여 완전비탄력적이다.
토지의 부증성은 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다.
토지의 개별성은 부동산활동과 현상을 개별화시킨다.
토지의 부동성은 지방자치단체 운영을 위한 부동산조세수입의 근거가 될 수 있다.
토지의 영속성은 미래의 수익을 가정하고 가치를 평하가는 직접환원법의 적용을 가능하게 한다.
토지의 부증성으로 인해 이용전환을 통한 토지의 용도적 공급을 더 이상 늘릴 수 없다.
아파트시장의 수요곡선을 좌측으로 이동시킬 수 있는 요인은 모두 몇 개인가?(단, 다른 조건은 동일함)
아파트시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 우하향하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡선의 균형상태를 가정하며, 다른조건은 동일함)
어느 지역의 오피스텔 가격이 4% 인상되었다. 오피스텔 수요의 가격탄력성이 2.0이라면, 오피스텔 수요량의 변화는?(단, 오피스텔은 정상재이고, 가격탄력성은 절대값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)
A와 B부동산시장의 함수조건 하에서 가격변화에 따른 동태적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 모형형태는? (단, P는 가격,Qd는 수요량, Qs는 공급량이고, 가격변화에 수요는 즉각적인 반응을 보이지만 공급은 시간적인 차이를두고 반응하며, 다른 조건은 동일함)
다음 중 저량(stock)의 경제변수는 모두 몇 개인가?
부동산의 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
A부동산에 대한 수요의 가격탄력성과 소득탄력성이 각각 0.9와 0.5이다. A부동산 가격이 2% 상승하고 소득이 4% 증가할 경우, A부동산 수요량의 전체 변화율(%)은?(단, A부동산은 정상재이고, 가격탄력성은 절대값으로 나타내면, 다른 조건은 동일함)
A부동산의 가격이 5% 상승할 때, B부동산의 수요는 10% 증가하고 C부동산의 수요는 5% 감소한다. A와 B, A와 C간의 관계는?(단, 다른 조건은 동일함)
부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
부동산 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산 수요의 가격탄력성에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
공급의 가격탄력성에 따른 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요는 탄력적이며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
최근 부동산시장에서 소형아파트의 임대료가 10%인 상승함에 따라 소형아파트의 임대수요량은 5% 감소한 반면 오피스텔의 임대수요는 7% 증가했다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (단, 다른 조건은 불변임)
유량(flow)과 저량(stock)의 설명으로 옳은 것은?
부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변임)
다음 부동산수요와 수요량에 관한 설명으로 틀린 것은?(다만, 다른 조건은 동일함)
어느 부동산의 가격이 5% 하락하였는데 수요량이 7% 증가했다면, 이 부동산 수요의 가격탄력성은?(다만, 다른 조건은 동일함)
아파트 매매시장에서 수요 변화를 가져오는 요인으로 틀린 것은?
다음 중 수요곡선을 좌측으로 이동시킬 수 있는 요인은? (단, 다른 요인은 일정하다고 가정하며, 공급은 불변)
다음은 부동산과 관련된 경제변수들이다. 유량변수를 모두 고른 것은?