부동산 거래비용의 증가는 부동산 수요자와 공급자의 시장 진출입에 제약을 줄 수 있어 불완전경쟁시장의 요인이 될 수 있다.
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약성 효율적 시장에서는 현재가치에 대한 과거의 역사적 자료를 분석하여 정상이윤을 초과하는 이윤을 획득할 수 있다.
일반적으로 부동산은 일반재화에 비해 거래비용이 많이 들고, 부동산이용의 비가역적 특성 때문에 일반재화에 비해 의사결정지원분야의 역할이 더욱 중요하다.
강성 효율적 시장에서도 정보를 이용하여 초과이윤을 얻을 수 있다.
주거분리는 소득과 무관하게 주거지역이 지리적으로 나뉘는 현상이다.
개별성의 특성은 부동산상품의 표준화를 어렵게 할 뿐만 아니라 부동산시장을 복잡하고 다양하게 한다.
준강성 효율적 시장은 과거의 추세적 정보뿐만 아니라 현재 새로 공표되는 정보가 지체 없이 시장가치에 반영되므로 공식적으로 이용 가능한 정보를 기초로 분석을 하여 투자해도 초과이윤을 얻을 수 없다.
부동산은 다양한 공ㆍ사적 제한이 존재하며, 이는 부동산가격 변동에 영향을 미칠 수 있다.
부동산에 가해지는 다양한 공적 제한은 부동산시장의 기능을 왜곡할 수 있다.
저급주택이 수선되거나 재개발되어 상위계층에서 사용되는 것을 하향여과라 한다.
다음의 ( )에 들어갈 이론 및 법칙으로 옳게 연결된 것은?
C도시 인근에 A와 B 두 개의 할인점이 있다. 허프(D. L. Huff)의 상권분석모형을 적용할 경우, B할인점의 이용객수는?(단, 거리에 대한 소비자의 거리 마찰계수 값은 2이고, 도시인구의 60%가 할인점을 이용함)
크리스탈러(W.Christaller)의 중심지이론에서 사용되는 개념에 대한 정의로 옳은 것을 모두 고른 것은?
도시공간구조이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
A도시와 B도시 사이에 위치하고 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. A도시의 인구는 5만명, B도시의 인구는 10만명, C도시의 인구는 3만명이다. 레일리(W.Reilly)의 '소매인력법칙'을 적용할 경우, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는?(단, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매함)
베버(A.Weber)의 공업입지론에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 기업은 단일 입지 공장이고, 다른 조건은 동일함)
마샬(A.Marshall)의 준지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음에서 설명하는 도시공간구조이론은?
다음 표는 어느 시장지역 내 거주지 A에서 소비자가 이용하는 쇼핑센터까지의 거리와 규모를 표시한 것이다. 현재 거주지 A지역의 인구가 1,000명이다. 허프(Huff)모형에 의한다면, 거주지 A에서 쇼핑센터1의 이용객 수는?(단, 공간마찰계수는 2이고, 소요시간과 거리의 비례는 동일하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)
알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
상권과 관련된 내용으로 틀린 것은?
지대에 관한 설명으로 틀린 것은?
도시공간구조 및 입지에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
다음 표는 쌀, 우유, 사과 세 가지 상품의 1,000㎡ 당 연간 산출물의 시장가격, 생산비용, 교통비용을 나타낸다. 상품의 생산지와 소비되는 도시까지의 거리가 19km인 지점에서도 이윤을 얻을 수 있는 상품(들)은?(다만, 다른 조건은 동일하고, 모든 제품은 같은 지점에 있는 도시에 판매한다고 가정함)
다음은 지대 및 지가이론에 관한 기술이다. 적절치 아니한 것은?
두 가지 산업이 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산의 입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
상점은 입지특성과 구매습관에 의해 분류된다. 이와 관련된 설명으로 옳은 것은?