Q
부동산의 입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
부동산은 입지차이로 인해서 상품의 동질성을 확보하기가 곤란하다.
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2
어떤 토지의 입지조건이 마음에 들지 않는다고 해서 소유자가 입지조건을 보다 유리하게 변환시키기 어렵다.
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3
입지는 도시공간구조, 생산자원의 지역 간 이동, 토지이용변화 등을 설명하는 데 자주 활용된다.
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4
잡화점, 세탁소 등과 같은 업종은 가구점, 공구상 등과 같은 업종에 비해서 한 곳에 모여 있는 경향이 있다.정답
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5
부동산 입지선정은 주변의 이용상황에 따라 결정되는 경제적 위치(상대적 위치)와 부지 자체의 물리적 위치(절대적 위치)를 고려하여 결정한다.
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핵심잡화점·세탁소는 산재성 점포로 분산 입지하고, 가구점·공구상은 집재성 점포로 모여 입지한다.
부동산의 입지에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
부동산은 입지차이로 인해서 상품의 동질성을 확보하기가 곤란하다.입지 차이 때문에 동질성 확보가 어렵다.
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②O
어떤 토지의 입지조건이 마음에 들지 않는다고 해서 소유자가 입지조건을 보다 유리하게 변환시키기 어렵다.입지조건은 소유자가 바꾸기 어렵다.
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③O
입지는 도시공간구조, 생산자원의 지역 간 이동, 토지이용변화 등을 설명하는 데 자주 활용된다.입지는 공간구조·자원 이동·토지이용 변화를 설명한다.
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④X
잡화점, 세탁소 등과 같은 업종은 가구점, 공구상 등과 같은 업종에 비해서
한 곳에 모여 있는분산되어 입지하는 경향이 있다.산재성 점포는 흩어져야 유리하고 집재성 점포는 모여야 유리하다. -
⑤O
부동산 입지선정은 주변의 이용상황에 따라 결정되는 경제적 위치(상대적 위치)와 부지 자체의 물리적 위치(절대적 위치)를 고려하여 결정한다.경제적 위치(상대적)와 물리적 위치(절대적)를 함께 고려한다.
해설
이 문제의 용어
부동산
④ 잡화점, 세탁소 등과 같은 업종은 가구점, 공구상 등과 같은 업종에 비해서 한 곳에 모여 있는 경향이 있다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 잡화점, 세탁소 등과 같은 업종은 가구점, 공구상 등과 같은 업종에 비해서 한 곳에 모여 있는 경향이 있다. |
2 | 해설 | ④ 잡화점, 세탁소 등과 같은 업종은 산재성 점포로 동일한 업종은 분산입지를 하여야 유리하다. |
3 | 기타 |
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