Q
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
-
1
한국주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 하여 주택저당증권을 발행하고 있다.
-
2
시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다.정답
-
3
자금조달방법 중 부동산 신디케이트(syndicate)는 지분금융(equity financing)에 해당한다.
-
4
부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 필요한 자금을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.
-
5
프로젝트금융은 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심시장이자율이 약정이자율보다 낮아지면 차입자는 조기상환(대환)이 유리하다.
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
-
①O
한국주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 하여 주택저당증권을 발행하고 있다.주택금융공사의 MBS 발행이다.
-
②X
시장이자율이 대출약정이자율보다
높아지면낮아지면 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다.싼 금리로 갈아탈 수 있을 때 조기상환한다. -
③O
자금조달방법 중 부동산 신디케이트(syndicate)는 지분금융(equity financing)에 해당한다.신디케이트는 지분금융이다.
-
④O
부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 필요한 자금을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.부동산금융의 정의다.
-
⑤O
프로젝트금융은 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지고 있다.PF는 비소구·제한소구다.
해설
근거 법령 1개 조문
② 시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다. |
2 | 해설 | ② 시장이자율이 대출약정이자율보다 낮아질 경우 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다. |
3 | 기타 |
|