Q
토지의 자연적 특성 중 영속성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ
토지의 집약적 이용과 토지 부족 문제의 근거가 된다.
ㄴ
소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다.
ㄷ
부동산활동을 임장활동화 시키며, 감정평가 시 지역분석을 필요로 한다.
ㄹ
일물일가의 법칙이 배제되며, 토지시장에서 상품 간 완전한 대체관계가 제약된다.
ㅁ
부동산활동을 장기배려하게 하며, 토지의 가치보존력을 우수하게 한다.
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1
ㄱ, ㄷ
-
2
ㄴ, ㅁ정답
-
3
ㄱ, ㄴ, ㅁ
-
4
ㄱ, ㄷ, ㄹ
-
5
ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 3곳
핵심영속성은 재생산이론·감가상각 배제와 장기배려·가치보존의 근거이고, 집약 이용은 부증성, 임장활동은 부동성, 일물일가 배제는 개별성이다.
토지의 자연적 특성 중 영속성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
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ㄱX
토지의 집약적 이용과 토지 부족 문제의 근거가 된다.집약적 이용과 토지 부족 문제는 영속성이 아니라 부증성에서 나온다.
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ㄴO
소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다.소모가 없으므로 재생산이론과 감가상각이론이 적용되지 않는다.
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ㄷX
부동산활동을 임장활동화 시키며, 감정평가 시 지역분석을 필요로 한다.임장활동과 지역분석의 근거는 영속성이 아니라 부동성이다.
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ㄹX
일물일가의 법칙이 배제되며, 토지시장에서 상품 간 완전한 대체관계가 제약된다.일물일가 배제와 대체관계 제약은 영속성이 아니라 개별성 때문이다.
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ㅁO
부동산활동을 장기배려하게 하며, 토지의 가치보존력을 우수하게 한다.장기배려와 우수한 가치보존력은 영속성의 결과다.
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②정답
ㄴ, ㅁ
해설
관련 두문자
부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지
② ㄴ, ㅁ
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② ㄴ, ㅁ |
2 | 해설 | ㄴ. 소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다. ㅁ. 부동산활동을 장기배려하게 하며, 토지의 가치보존력을 우수하게 한다. |
3 | 기타 | ㄱ. 토지의 집약적 이용과 토지 부족 문제의 근거가 된다. : 부증성
ㄷ. 부동산활동을 임장활동화 시키며, 감정평가 시 지역분석을 필요로 한다. : 부동성
ㄹ. 일물일가의 법칙이 배제되며, 토지시장에서 상품 간 완전한 대체관계가 제약된다. : 개별성 |