Q
다음은 임대주택의 1년간 운영실적에 관한 자료이다. 이와 관련하여 틀린 것은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)
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| ○ | 호당 임대료 6,000,000원 |
| ○ | 임대가능호수 40호 |
| ○ | 공실률 10% |
| ○ | 운영비용 16,000,000원 |
| ○ | 원리금상환액 90,000,000원 |
| ○ | 융자이자 20,000,000원 |
| ○ | 감가상각액 10,000,000원 |
| ○ | 소득세율 30% |
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1
유효총소득은 216,000,000원이다.
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2
순영업소득은 200,000,000원이다.
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3
세전현금수지는 110,000,000원이다.
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4
영업소득세는 50,000,000원이다.정답
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5
세후현금수지는 59,000,000원이다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심영업소득세 = (순영업소득 − 이자 − 감가상각) × 세율이며, 세후현금수지 = 세전현금수지 − 영업소득세다.
다음은 임대주택의 1년간 운영실적에 관한 자료이다. 이와 관련하여 틀린 것은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)
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보기—
○ 호당 임대료 6,000,000원 ○ 임대가능호수 40호 ○ 공실률 10% ○ 운영비용 16,000,000원 ○ 원리금상환액 90,000,000원 ○ 융자이자 20,000,000원 ○ 감가상각액 10,000,000원 ○ 소득세율 30% 가능총소득 6,000,000×40 = 240,000,000. 유효총소득 216,000,000. 순영업소득 200,000,000. 세전현금수지 110,000,000. 과세소득 200,000,000−20,000,000−10,000,000 = 170,000,000. -
①O
유효총소득은 216,000,000원이다.240,000,000×0.9 = 216,000,000원.
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②O
순영업소득은 200,000,000원이다.216,000,000−16,000,000 = 200,000,000원.
-
③O
세전현금수지는 110,000,000원이다.200,000,000−90,000,000 = 110,000,000원.
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④X
영업소득세는 50,000,000원이다.영업소득세 = 170,000,000×30% = 51,000,000원이다.
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⑤O
세후현금수지는 59,000,000원이다.110,000,000−51,000,000 = 59,000,000원.
해설
④ 영업소득세는 50,000,000원이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 영업소득세는 50,000,000원이다. |
2 | 해설 | ① 가능총소득 = 6,000,000원(호당) × 40호(임대가능호수) = 240,000,000원 유효총소득 = 가능총소득(240,000,000원) - 공실률(240,000,000×10%) = 216,000,000원 ② 순영업소득 = 유효총소득(216,000,000원) - 운영비용(16,000,000원) = 200,000,000원 ③ 세전현금수지 = 순영업소득(200,000,000원) - 원리금상환액(90,000,000원) = 110,000,000원 ④ 영업소득세 = (순영업소득 + 대체충당금 - 이자지급분 - 감가상각액) × 세율 (200,000,000원 - 20,000,000원 - 10,000,000원) × 30% = 51,000,000원 ⑤ 세후현금수지 = 세전현금수지(110,000,000원) - 영업소득세(51,000,000원) = 59,000,000원 |
3 | 기타 |
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