Q
80,000,000원의 기존 주택담보대출이 있는 甲은 A은행에서 추가로 주택담보대출을 받고자 한다. A은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, 甲이 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)
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| ○ | 甲 소유주택의 담보평가가격 : 400,000,000원 |
| ○ | 甲의 연간소득 : 40,000,000원 |
| ○ | 연간저당상수 : 0.1 |
| ○ | 대출승인기준 |
| - 담보인정비율(LTV) : 70% | |
| - 소득대비 부채비율(DTI) : 50% | |
| ※ | 두 가지 대출승인기준을 모두 충족시켜야 함 |
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1
60,000,000원
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2
80,000,000원
-
3
120,000,000원정답
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4
200,000,000원
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5
280,000,000원
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심대출가능액 = min(LTV 2억 8천만, DTI 2억) = 2억원, 추가대출 = 2억 − 기존 8천만 = 1억 2천만원
80,000,000원의 기존 주택담보대출이 있는 甲은 A은행에서 추가로 주택담보대출을 받고자 한다. A은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, 甲이 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)
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③정답
120,000,000원120,000,000원.
문항 정정 출제 자료의 오류를 바로잡은 문제입니다
정답 정정
2026. 10. 22. 수정
해설·공식 정답은 ③ 120,000,000원인데 ①로 저장되어 있어 정정 - 정답
①→ ③
해설
③ 120,000,000원
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 120,000,000원 |
2 | 해설 | 1. LTV 70% = 400,000,000 × 0.7 = 2억8천만원 2. DTI 50% = 연소득(4천만원) × 저당상수(0.1) × 대출금액 = 2억원 3. 두가지 조건을 모두 충족시켜야 하므로 대출가능금액은 2억원이다. 4. 기존 대출금액이 8천만원이므로 추가대출가능금액은 1억2천만원이다. |
3 | 기타 |
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