Q
재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
대부비율(LTV)이 높아질수록 투자의 재무레버리지 효과가 커질 수 있다.
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2
유동비율(current ratio)은 유동자산을 유동부채로 나눈 비율이다.
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3
부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다.정답
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4
총투자수익률(ROI)은 순영업소득(NOI)을 총투자액으로 나눈 비율이다.
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5
부채비율은 부채총계로를 자본총계로 나눈 비율이다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심부채감당률(DCR) = 순영업소득 ÷ 부채서비스액이며, 1보다 작으면 원리금 지불능력이 부족하다.
재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
대부비율(LTV)이 높아질수록 투자의 재무레버리지 효과가 커질 수 있다.LTV가 높을수록 레버리지가 크다.
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②O
유동비율(current ratio)은 유동자산을 유동부채로 나눈 비율이다.유동비율의 정의다.
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③X
부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이
충분하다부족하다.순영업소득이 부채서비스액보다 작다는 뜻이다. -
④O
총투자수익률(ROI)은 순영업소득(NOI)을 총투자액으로 나눈 비율이다.총투자수익률의 정의다.
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⑤O
부채비율은 부채총계로를 자본총계로 나눈 비율이다.부채비율 = 부채총계 ÷ 자본총계다.
해설
③ 부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 부채감당율(DCR)이 1보다 작으면 차입자의 원리금 지불능력이 충분하다. |
2 | 해설 | ③ 부채감당률 = 순영업소득 / 부채서비스액 즉 부채감당률이 1보다 적다는 것은 순영업소득이 부채서비스액 보다 적다는 것을 뜻하므로 차입자의 원리금지불능력이 부족하다. |
3 | 기타 |
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