Q
부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함)
-
1
기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다.정답
-
2
기대수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다.
-
3
요구수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다.
-
4
요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다.
-
5
실현수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심기대수익률 > 요구수익률이면 투자가치가 있고, 요구수익률은 위험이 클수록 커지며 기회비용의 성격을 갖는다.
부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자를 가정함)
-
①O
기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다.기대 > 요구이면 투자한다.
-
②X
기대수익률은요구수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다.최소한의 수익률은 요구수익률이다. -
③X
요구수익률은실현수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다.사후 달성 수익률은 실현수익률이다. -
④X
요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록
작아진다커진다.위험과 요구수익률은 비례한다. -
⑤X
실현수익률은요구수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다.기회비용의 성격을 갖는 것은 요구수익률이다.
해설
① 기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 기대수익률이 요구수익률보다 높은 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다. |
2 | 해설 | ② 기대수익률은 요구수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다. ③ 요구수익률은 실현수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다. ④ 요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다. 커진다. ⑤ 실현수익률은 요구수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다. |
3 | 기타 |
|