Q
주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
담보인정비율(LTV)은 주택담보대출 취급시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말한다.
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2
총부채상환비율(DTI)은 차주의 소득을 중심으로 대출 규모을 결정하는 기준이다.
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3
담보인정비율이나 총부채상환비율에 대한 구체적인 기준은 한국은행장이 정하는 기준에 의한다.정답
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4
총부채원리금상환비율(DSR)은 차주의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위하여 산정하는 차주의 연간 소득 대비 연간 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말한다.
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5
변동금리 주택담보대출은 이자율 변동으로 인한 위험을 차주에게 전가하는 방식으로 금융기관의 이자율 변동위험을 줄일 수 있다.
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핵심LTV·DTI의 구체적 기준은 한국은행장이 아니라 금융위원회가 정한다.
주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
담보인정비율(LTV)은 주택담보대출 취급시 담보가치에 대한 대출취급가능금액의 비율을 말한다.LTV의 정의다.
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②O
총부채상환비율(DTI)은 차주의 소득을 중심으로 대출 규모을 결정하는 기준이다.DTI는 소득 기준 대출 규제다.
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③X
담보인정비율이나 총부채상환비율에 대한 구체적인 기준은
한국은행장이금융위원회에서 정하는 기준에 의한다.대출 규제 기준은 금융위원회 소관이다. -
④O
총부채원리금상환비율(DSR)은 차주의 총 금융부채 상환부담을 판단하기 위하여 산정하는 차주의 연간 소득 대비 연간 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말한다.DSR의 정의다.
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⑤O
변동금리 주택담보대출은 이자율 변동으로 인한 위험을 차주에게 전가하는 방식으로 금융기관의 이자율 변동위험을 줄일 수 있다.변동금리는 이자율 위험을 차주에게 전가한다.
해설
③ 담보인정비율이나 총부채상환비율에 대한 구체적인 기준은 한국은행장이 금융위원회에서 정하는 기준에 의한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 담보인정비율이나 총부채상환비율에 대한 구체적인 기준은 한국은행장이 금융위원회에서 정하는 기준에 의한다. |
2 | 해설 | |
3 | 기타 |
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