Q
임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는?(단, 주어진 조건에 한하며, 모든 현금유출입은 매 기간말에 발생함)
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| ○ | 연간 임대료는 1년차 5,000만원에서 매년 200만원씩 증가 |
| ○ | 연간 영업경비는 1년차 2,000만원에서 매년 100만원씩 증가 |
| ○ | 1년 후 일시불의 현가계수 0.95 |
| ○ | 2년 후 일시불의 현가계수 0.90 |
| ○ | 3년 후 일시불의 현가계수 0.85 |
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1
8,100만원
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2
8,360만원정답
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3
8,620만원
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4
9,000만원
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5
9,300만원
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심순영업소득의 현가 합 = Σ(연차별 임대료 − 영업경비) × 현가계수.
임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는?(단, 주어진 조건에 한하며, 모든 현금유출입은 매 기간말에 발생함)
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②정답
8,360만원1년차 (5,000−2,000)×0.95 = 2,850. 2년차 (5,200−2,100)×0.90 = 2,790. 3년차 (5,400−2,200)×0.85 = 2,720. 합 8,360만원.
지문의 '2년 후 현가계수 0.95'는 해설 기준 0.90의 오기다.
문항 정정 출제 자료의 오류를 바로잡은 문제입니다
지문·해설 정정
2026. 10. 22. 수정
지문의 '2년 후 일시불의 현가계수 0.95'는 해설·정답(8,360만원)과 맞는 0.90의 오기여서 정정 - 보기
…증가 ○1년 후 일시불의 현가계수 0.95 ○2년 후 일시불의 현가계수 0.95 ○3년 후 일시불의 현가계수 0.85→ …증가 ○1년 후 일시불의 현가계수 0.95 ○2년 후 일시불의 현가계수 0.90 ○3년 후 일시불의 현가계수 0.85
해설
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ② ((50,000,000 X 0.95) + (52,000,000 X 0.90) + (54,000,000 X 0.85)) - ((20,000,000 X 0.95) + (22,000,000 X 0.90) + (24,000,000 X 0.85)) = 83,600,000 |
2 | 기타 |
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