Q
부동산시장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
-
1
부동산은 내구재이기 때문에 비록 수요가 감소하더라도 공급량이 쉽게 줄어들지 않는다.
-
2
부동산시장은 부분시장별로 초과수요나 초과공급 상태가 지속되기도 하며, 초과공급 시에는 매도인중심의 시장이 형성된다.정답
-
3
주택의 수요가 급증하더라도 건축 인ㆍ허가 및 건축공사 등 개발과정에서 시간과 비용이 많이 소요되기 때문에 공급이 적기에 이루어지지 못하는 경우가 많다.
-
4
주택시장에서 불량주택과 같은 저가주택이 생산되는 것은 시장의 실패에 기인하는 것으로 볼 수 없다.
-
5
침입으로인해 특정지역의 수준을 주도하여 이전의 것을 교체하는 것을 천이(계승)라 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심초과공급 시에는 매수인 중심, 초과수요 시에는 매도인 중심 시장이 된다.
부동산시장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
-
①O
부동산은 내구재이기 때문에 비록 수요가 감소하더라도 공급량이 쉽게 줄어들지 않는다.내구재이므로 수요가 줄어도 공급량이 쉽게 줄지 않는다.
-
②X
부동산시장은 부분시장별로 초과수요나 초과공급 상태가 지속되기도 하며, 초과공급 시에는
매도인중심매수인 중심의 시장이 형성된다.공급이 넘치면 사는 쪽이 우위다. -
③O
주택의 수요가 급증하더라도 건축 인ㆍ허가 및 건축공사 등 개발과정에서 시간과 비용이 많이 소요되기 때문에 공급이 적기에 이루어지지 못하는 경우가 많다.인허가·공사 기간 때문에 공급이 적기에 이루어지기 어렵다.
-
④O
주택시장에서 불량주택과 같은 저가주택이 생산되는 것은 시장의 실패에 기인하는 것으로 볼 수 없다.저가주택 생산은 시장실패가 아니다.
-
⑤O
침입으로인해 특정지역의 수준을 주도하여 이전의 것을 교체하는 것을 천이(계승)라 한다.침입으로 기존 이용을 교체하는 것이 천이(계승)다.
해설
② 부동산시장은 부분시장별로 초과수요나 초과공급 상태가 지속되기도 하며, 초과공급 시에는 매도인중심의 시장이 형성된다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 부동산시장은 부분시장별로 초과수요나 초과공급 상태가 지속되기도 하며, 초과공급 시에는 매도인중심의 시장이 형성된다. |
2 | 해설 | ② 부동산시장은 지리적 위치의 고정성(부동성)으로 일정지역에 국한된다. 이러한 부분시장별로 초과수요나 초과공급 상태가 지속되기도 하며, 초과공급 시에는 매수인중심의 시장이 형성된다. |
3 | 기타 |
|