Q
부동산 경기변동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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1
주거용 부동산의 경기는 일반경기에 역행하며, 상업용ㆍ공업용 부동산의 경기는 일반경기와 거의 일치하는 경향이 있다.
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2
부동산경기는 각 부동산의 유형에 따라 개별적으로 이루어지는 경향이 있으며, 지역적으로도 각각 변동의 진행이 다르게 움직이는 특성이 있다.
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3
부동산경기는 일반경기에 비해 순환주기가 길며, 저점은 깊고 정점은 높다.
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4
부동산경기를 측정하는 지표로는 건축량, 부동산거래량, 부동산가격 변동지표 등이 있다.
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5
부동산경기의 변동요인중 정부의 재정지출 축소, 통화량 감소, 실업률 증가 등은 부동산경기의 회복요인이다.정답
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핵심재정지출 축소·통화량 감소·실업률 증가는 부동산경기 침체 요인이다.
부동산 경기변동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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①O
주거용 부동산의 경기는 일반경기에 역행하며, 상업용ㆍ공업용 부동산의 경기는 일반경기와 거의 일치하는 경향이 있다.주거용은 일반경기에 역행, 상업·공업용은 거의 일치한다.
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②O
부동산경기는 각 부동산의 유형에 따라 개별적으로 이루어지는 경향이 있으며, 지역적으로도 각각 변동의 진행이 다르게 움직이는 특성이 있다.유형별·지역별로 개별적으로 변동한다.
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③O
부동산경기는 일반경기에 비해 순환주기가 길며, 저점은 깊고 정점은 높다.순환주기가 길고 저점이 깊고 정점이 높다.
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④O
부동산경기를 측정하는 지표로는 건축량, 부동산거래량, 부동산가격 변동지표 등이 있다.건축량·거래량·가격변동지표로 측정한다.
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⑤X
부동산경기의 변동요인중 정부의 재정지출 축소, 통화량 감소, 실업률 증가 등은 부동산경기의
회복요인침체(하강) 요인이다.긴축과 실업 증가는 수요를 줄인다.
해설
⑤ 부동산경기의 변동요인중 정부의 재정지출 축소, 통화량 감소, 실업률 증가 등은 부동산경기의 회복요인이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 부동산경기의 변동요인중 정부의 재정지출 축소, 통화량 감소, 실업률 증가 등은 부동산경기의 회복요인이다. |
2 | 해설 | ⑤ 부동산경기는 부동산시장 내부요인의 변화뿐만 아니라 외부요인(경제적ㆍ사회적ㆍ정책적 요인 등)이 변화함에 따라 변동한다. 부동산경기 변동요인은 크게 부동산겨기 회복요인과 부동산경기 하강요인으로 구분할 수 있으며 정부의 재정지출 축소, 통화량 감소, 실업률 증가 등은 부동산수요를 감소시키는 요인이므로 부동산경기의 하강요인에 해당한다. |
3 | 기타 |
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