Q
부동산의 수요ㆍ공급 분석에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
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1
주택가격이 상승하면 주택 저량에 대한 수요량이 오히려 증가하는 현상을 나타나는데 이는 주택가격이 더 오를 것이라는 기대감에 의해 수요곡선이 이동했기 때문이라 할 수 있다.
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2
주택의 수요함수에서 주택가격의 변화가 주택의 수요곡선 상에서의 이동을 야기시키는 유일한 변수이고, 나머지는 모두 주택의 수요곡선 자체의 이동을 야기시키는 요인이다.
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3
임대료가 하락할 때 부동산에 대한 수요량이 증가하는 것을 가격효과에 의해서 설명할 수 있다.
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4
전체 부동산에 대해서는 수요가 비탄력적이라고 하더라도 부동산을 유형별로 세분화하면 보다 탄력적이 된다.
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5
대체적 사용의 가능성이나 용도변경을 제한하는 법규가 많으면 토지공급곡선의 경사도는 완만해진다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심용도 전환을 제한하는 법규가 많을수록 토지 공급은 비탄력적이 되어 공급곡선이 가팔라진다.
부동산의 수요ㆍ공급 분석에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
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①O
주택가격이 상승하면 주택 저량에 대한 수요량이 오히려 증가하는 현상을 나타나는데 이는 주택가격이 더 오를 것이라는 기대감에 의해 수요곡선이 이동했기 때문이라 할 수 있다.가격 상승 기대로 수요곡선이 이동하면 저량 수요량이 늘 수 있다.
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②O
주택의 수요함수에서 주택가격의 변화가 주택의 수요곡선 상에서의 이동을 야기시키는 유일한 변수이고, 나머지는 모두 주택의 수요곡선 자체의 이동을 야기시키는 요인이다.가격만 곡선상 이동을 일으키고 나머지는 곡선 자체를 이동시킨다.
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③O
임대료가 하락할 때 부동산에 대한 수요량이 증가하는 것을 가격효과에 의해서 설명할 수 있다.임대료 하락에 따른 수요량 증가는 가격효과(대체효과+소득효과)로 설명한다.
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④O
전체 부동산에 대해서는 수요가 비탄력적이라고 하더라도 부동산을 유형별로 세분화하면 보다 탄력적이 된다.유형별로 세분하면 수요는 더 탄력적이다.
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⑤X
대체적 사용의 가능성이나 용도변경을 제한하는 법규가 많으면 토지공급곡선의 경사도는
완만해진다급해진다.규제가 많으면 비탄력적이 되어 곡선이 가파르다.
해설
⑤ 대체적 사용의 가능성이나 용도변경을 제한하는 법규가 많으면 많을수록 비탄력적이다. 따라서 토지공급곡선의 경사도는 급해진다.