Q
부동산시장을 분석할 때 사용하는 자료는 일정기간에 측정되는 유량변수와 일정시점에서 측정되는 저량변수로 구분된다. 다음 중 유량변수에 해당되는 것은?
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1
주택재고량
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2
도시인구수
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3
부채
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4
세후현금수지정답
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5
부동산투자회사의 자산가치
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심유량은 기간 동안의 수입·지출·현금수지, 저량은 시점의 재고·인구·부채·자산이다.
부동산시장을 분석할 때 사용하는 자료는 일정기간에 측정되는 유량변수와 일정시점에서 측정되는 저량변수로 구분된다. 다음 중 유량변수에 해당되는 것은?
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①X
주택재고량주택재고량은 저량이다.
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②X
도시인구수도시인구수는 저량이다.
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③X
부채부채는 저량이다.
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④O
세후현금수지세후현금수지는 기간 동안 재는 유량이다.
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⑤X
부동산투자회사의 자산가치투자회사의 자산가치는 저량이다.
해설
④ 세후현금수지
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 세후현금수지 |
2 | 해설 | ④ 유량변수는 일정기간 동안을 기준으로 하여 측정한 변수를 말하며, 저량변수는 일정시점을 기준으로 하여 측정한 변수를 말한다. 임료, 지대, 소득, 비용, 주택생산량, 주택거래량 등은 유량변수에 해당되며, 가격, 지가, 자산의 가치, 부채, 인구수, 주택재고량 등은 저량변수에 해당된다. |
3 | 기타 |
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