Q
부동산이 일반경제재에 대하여 갖는 고유한 성질을 부동산의 특성이라 한다. 부동산의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
토지의 위치의 고정성으로 인하여 부동산시장은 지역적으로 세분화되는 부분시장으로 존재하게 된다.
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2
토지는 영속성이 있어서 소모를 전제로 하는 재생산이론과 개별성이 있어 일물일가법칙을 적용할 수 없다.
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3
부증성으로 인하여 토지는 다른 생산물과 달리 노동이나 생산비를 투입하여 재생산 할 수 없다.
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4
부동성으로 인하여 토지이용이 점차 집약화되는 경향이 있으며, 부동산활동 및 부동산현상이 국지화 된다.정답
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5
용도의 다양성이 있으므로 토지의 경제적 공급을 증가시키는 것이 가능하며, 최유효이용을 가능하게 한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심집약화는 부증성, 국지화는 부동성, 재생산이론 배제는 영속성, 일물일가 배제는 개별성이다.
부동산이 일반경제재에 대하여 갖는 고유한 성질을 부동산의 특성이라 한다. 부동산의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
토지의 위치의 고정성으로 인하여 부동산시장은 지역적으로 세분화되는 부분시장으로 존재하게 된다.위치의 고정성 때문에 지역별 부분시장이 된다.
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②O
토지는 영속성이 있어서 소모를 전제로 하는 재생산이론과 개별성이 있어 일물일가법칙을 적용할 수 없다.영속성은 재생산이론을, 개별성은 일물일가 법칙을 배제한다.
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③O
부증성으로 인하여 토지는 다른 생산물과 달리 노동이나 생산비를 투입하여 재생산 할 수 없다.부증성 때문에 생산비를 들여 재생산할 수 없다.
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④X
부동성으로 인하여 토지이용이 점차 집약화되는 경향이 있으며부증성으로 인하여 토지이용이 집약화되며, 부동산활동 및 부동산현상이 국지화 된다.집약화는 부증성, 국지화는 부동성의 결과다. -
⑤O
용도의 다양성이 있으므로 토지의 경제적 공급을 증가시키는 것이 가능하며, 최유효이용을 가능하게 한다.용도의 다양성은 경제적 공급 증가와 최유효이용을 가능하게 한다.
해설
관련 두문자
부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지
④ 부동성으로 인하여 토지이용이 점차 집약화되는 경향이 있으며, 부동산활동 및 부동산현상이 국지화 된다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 부동성으로 인하여 토지이용이 점차 집약화되는 경향이 있으며, 부동산활동 및 부동산현상이 국지화 된다. |
2 | 해설 | ④ 부증성으로 인하여 토지이용이 점차 집약화되는 경향이 있으며, 부동성으로 인하여 부동산활동 및 현상이 국지화된다. |
3 | 기타 |
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