Q
주택과 주택시장의 특성에 관한 설명으로 잘못된 것은?
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1
주택은 경제재의 성격과 사회재의 성격을 가지고 있다.
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2
소비재로서의 주택수요의 탄력성은 투자재로서의 탄력성보다 더비탄력적이다.
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3
주택은 개인의 부를 형성하기도 하고 사회 전체의 부를 형성하기도 한다.
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4
주택은 주변의 환경의 영향을 많이 받으며 외부감가나 외부증가가 발생할 수도 있다.
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5
주택시장을 분석할 경우에 단기적으로 주택공급이 제한되어 있는 경우에는 유량의 분석을 한다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심단기에 주택공급이 제한되어 있으면 기존 재고(저량)를 분석해야 한다.
주택과 주택시장의 특성에 관한 설명으로 잘못된 것은?
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①O
주택은 경제재의 성격과 사회재의 성격을 가지고 있다.주택은 경제재이자 사회재다.
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②O
소비재로서의 주택수요의 탄력성은 투자재로서의 탄력성보다 더비탄력적이다.소비재로서의 주택수요는 투자재보다 비탄력적이다.
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③O
주택은 개인의 부를 형성하기도 하고 사회 전체의 부를 형성하기도 한다.개인의 부이자 사회의 부를 이룬다.
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④O
주택은 주변의 환경의 영향을 많이 받으며 외부감가나 외부증가가 발생할 수도 있다.주변 환경에 따라 외부감가·외부증가가 생긴다.
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⑤X
주택시장을 분석할 경우에 단기적으로 주택공급이 제한되어 있는 경우에는
유량의 분석을 한다저량(재고)의 분석을 한다.단기 공급이 제한되면 재고주택이 공급을 결정한다.
해설
⑤ 주택시장을 분석할 경우에 단기적으로 주택공급이 제한되어 있는 경우에는 유량의 분석을 한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 주택시장을 분석할 경우에 단기적으로 주택공급이 제한되어 있는 경우에는 유량의 분석을 한다. |
2 | 해설 | ⑤ 부동산의 단기공급은 장기생산요소의 제약 하에 있기 때문에 단기의 주택공급이 제한되어 있는 경우에는 주택시장의 저량분석을 수행한다. 장기적으로 주택공급이 이루어질 때에는 유량분석을 행한다. |
3 | 기타 |
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