Q
다음은 부동산개발방식에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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1
공영개발방식은 토지의 계획적 이용을 통해 토지이용의 효율성을 제고할 수 있다.
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2
등가교환방식의 경우, 토지소유자가 토지를 제공하고 개발업자가 건물을 건축하여 그 기여도에 따라 각각 토지ㆍ건물의 지분을 갖는다.
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3
사업수탁방식의 경우 사업이 개발업자의 명의로 행해진다.정답
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4
토지신탁방식의 경우 토지소유권이 형식적으로 신탁회사에 이전된다.
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5
신차지방식의 경우 차지계약이 종료된 후 건물은 시가로 양도한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심사업수탁방식은 토지소유자 명의로 사업이 이루어지고 개발업자는 수수료를 받는다.
다음은 부동산개발방식에 대한 설명이다. 틀린 것은?
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①O
공영개발방식은 토지의 계획적 이용을 통해 토지이용의 효율성을 제고할 수 있다.공영개발은 계획적 이용을 가능하게 한다.
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②O
등가교환방식의 경우, 토지소유자가 토지를 제공하고 개발업자가 건물을 건축하여 그 기여도에 따라 각각 토지ㆍ건물의 지분을 갖는다.등가교환방식의 정의다.
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③X
사업수탁방식의 경우 사업이
개발업자의토지소유자의 명의로 행해진다.개발업자는 수탁자일 뿐이다. -
④O
토지신탁방식의 경우 토지소유권이 형식적으로 신탁회사에 이전된다.토지신탁은 형식적 소유권 이전이다.
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⑤O
신차지방식의 경우 차지계약이 종료된 후 건물은 시가로 양도한다.신차지방식은 종료 시 건물을 시가로 양도한다.
해설
③ 사업수탁방식의 경우 사업이 개발업자의 명의로 행해진다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 사업수탁방식의 경우 사업이 개발업자의 명의로 행해진다. |
2 | 해설 | ③ 사업수탁방식의 경우 사업이 토지소유자의 명의로 이루어진다. |
3 | 기타 |
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