Q
임대주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은? (다만, 다른 조건은 동일함)
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1
장기공공임대주택은 공공부문이 시장임대료보다 낮은 수준의 임대주택을 공급하는 것이다.
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2
임대료규제는 임대료에 대한 이중가격을 형성시킬 우려가 있다.
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3
규제임대료가 시장균형임대료보다 낮을 경우 임대부동산의 질적인 저하를 초래할 수 있다.
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4
임대료보조정책은 임차인의 임대료 부담을 줄여줄 수 있다.
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5
임대료상한제의 실시는 임대주택에 대한 초과공급을 발생시킨다.정답
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핵심균형 이하의 임대료상한제는 초과수요(임대주택 부족)를 발생시킨다.
임대주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은? (다만, 다른 조건은 동일함)
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①O
장기공공임대주택은 공공부문이 시장임대료보다 낮은 수준의 임대주택을 공급하는 것이다.장기공공임대는 시장임대료보다 낮게 공급한다.
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②O
임대료규제는 임대료에 대한 이중가격을 형성시킬 우려가 있다.이중가격이 생긴다.
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③O
규제임대료가 시장균형임대료보다 낮을 경우 임대부동산의 질적인 저하를 초래할 수 있다.질적 저하를 초래한다.
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④O
임대료보조정책은 임차인의 임대료 부담을 줄여줄 수 있다.임대료 보조는 임차인 부담을 줄인다.
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⑤X
임대료상한제의 실시는 임대주택에 대한
초과공급초과수요을 발생시킨다.임대인은 공급을 줄이고 임차인은 수요를 늘린다.
해설
⑤ 임대료상한제의 실시는 임대주택에 대한 초과공급을 발생시킨다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 임대료상한제의 실시는 임대주택에 대한 초과공급을 발생시킨다. |
2 | 해설 | ⑤ 임대료상한제를 실시하면 장기적으로 임대인은 공급량을 감소시키고 임차인은 수요량을 증가시키므로 임대주택에 대한 초과수요를 발생시킨다. |
3 | 기타 |
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