Q
다음 상가임대차계약의 사례에서 개업공인중개사가 거래당사자 쌍방으로부터 받을 수 있는 중개보수 최대액은?
보기
| - | 임차보증금 : 2천만원 |
| - | 월세 : 20만원 |
| - | 계약기간 : 1년(12개월) |
-
1
180,000원
-
2
306,000원
-
3
360,000원
-
4
612,000원정답
-
5
720,000원
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심상가 임대차 보수는 환산보증금(5천만원 미만은 ×70)의 0.9% 이내를 쌍방에게서 받는다.
다음 상가임대차계약의 사례에서 개업공인중개사가 거래당사자 쌍방으로부터 받을 수 있는 중개보수 최대액은?
-
④정답
612,000원612,000원.
2,000만원+20만원×100=4,000만원(<5천만원) → 2,000만원+20만원×70=3,400만원 × 0.9% = 306,000원, 쌍방 612,000원.
해설
근거 법령 2개 조문
④ 612,000원
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 조문 |
|
2 | 판례 |
|
3 | 솔루션 | ④ 612,000원 - 거래가액 = 2,000만원 + (20만원×70) = 3,400만원 - 일방 중개보수 = 3,400만원×0.9% = 306,000원 - 중개보수는 쌍방으로부터 각각 받을 수 있으므로 최대금액은 612,000원이다. |