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Q
부동산공법 도시개발법 › 도시개발구역의 지정 등 #10555
다음은 도시개발법령상 도시개발사업에 관한 설명이다. 옳지 않은 것은?
  1. 1
    도시개발사업이란 도시개발구역에서 주거, 상업, 유통, 정보통신 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위하여 시행하는 사업을 말한다.
  2. 2
    국가가 도시개발사업을 실시할 필요가 있는 경우에는 국토교통부장관이 직접 도시개발구역을 지정할 수 있다.
  3. 3
    시장(대도시 시장 제외)ㆍ군수 또는 구청장은 도시개발구역의 지정권자에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.
    정답
  4. 4
    도시개발구역을 지정하는 자는 도시개발사업의 효율적인 추진과 도시경관 보호 등을 위하여 필요 인정하는 경우에는 둘 이상의 지구로 분할하여 지정할 수 있다.
  5. 5
    토지소유자가 도시개발구역의 지정을 제안하고자 하는 경우에는 대상구역의 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자(지상권자를 포함한다)의 동의를 얻어야 한다.
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핵심시장·군수·구청장의 지정 요청 상대는 시·도지사.
다음은 도시개발법령상 도시개발사업에 관한 설명이다. 옳지 않은 것은?
  1. ①O
    도시개발사업이란 도시개발구역에서 주거, 상업, 유통, 정보통신 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위하여 시행하는 사업을 말한다.
    법 제2조① 2호.
  2. ②O
    국가가 도시개발사업을 실시할 필요가 있는 경우에는 국토교통부장관이 직접 도시개발구역을 지정할 수 있다.
    법 제3조③ 1호.
  3. ③X
    시장(대도시 시장 제외)ㆍ군수 또는 구청장은 도시개발구역의 지정권자에게시ㆍ도지사에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.
    법 제3조④.
  4. ④O
    도시개발구역을 지정하는 자는 도시개발사업의 효율적인 추진과 도시경관 보호 등을 위하여 필요 인정하는 경우에는 둘 이상의 지구로 분할하여 지정할 수 있다.
    법 제3조의2①.
  5. ⑤O
    토지소유자가 도시개발구역의 지정을 제안하고자 하는 경우에는 대상구역의 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자(지상권자를 포함한다)의 동의를 얻어야 한다.
    법 제11조⑥.
해설
이 문제의 용어 도시개발사업지상권

③ 시장(대도시 시장 제외)ㆍ군수 또는 구청장은 도시개발구역의 지정권자에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.

 

번호

구분

내용

1

정답

③ 시장(대도시 시장 제외)ㆍ군수 또는 구청장은 도시개발구역의 지정권자에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.

2

해설

③ 시장(대도시 시장 제외)ㆍ군수 또는 구청장은 시ㆍ도지사에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.

3

기타

 제3조(도시개발구역의 지정 등) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 계획적인 도시개발이 필요하다고 인정되는 때에는 도시개발구역을 지정할 수 있다.  <개정 2008. 3. 28., 2009. 12. 29.>

1. 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사ㆍ특별자치도지사(이하 "시ㆍ도지사"라 한다)

2.지방자치법제175조에 따른 서울특별시와 광역시를 제외한 인구 50만 이상의 대도시의 시장(이하 "대도시 시장"이라 한다)

② 도시개발사업이 필요하다고 인정되는 지역이 둘 이상의 특별시ㆍ광역시ㆍ도ㆍ특별자치도(이하 "시ㆍ도"라 한다) 또는 「지방자치법」제175조에 따른 서울특별시와 광역시를 제외한 인구 50만 이상의 대도시(이하 이 조 및 제8조에서 "대도시"라 한다)의 행정구역에 걸치는 경우에는 관계 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장이 협의하여 도시개발구역을 지정할 자를 정한다.  <개정 2008. 3. 28., 2009. 12. 29.>

③ 국토교통부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 제1항과 제2항에도 불구하고 도시개발구역을 지정할 수 있다.  <개정 2009. 12. 29., 2013. 3. 23.>

1. 국가가 도시개발사업을 실시할 필요가 있는 경우

2. 관계 중앙행정기관의 장이 요청하는 경우

3. 제11조제1항제2호에 따른 공공기관의 장 또는 같은 항 제3호에 따른 정부출연기관의 장이 대통령령으로 정하는 규모 이상으로서 국가계획과 밀접한 관련이 있는 도시개발구역의 지정을 제안하는 경우

4. 제2항에 따른 협의가 성립되지 아니하는 경우

5. 그 밖에 대통령령으로 정하는 경우

④ 시장(대도시 시장을 제외한다)ㆍ군수 또는 구청장(자치구의 구청장을 말한다. 이하 같다)은 대통령령으로 정하는 바에 따라 시ㆍ도지사에게 도시개발구역의 지정을 요청할 수 있다.  <개정 2008. 3. 28.>

⑤ 제1항에 따라 도시개발구역을 지정하거나 그 지정을 요청하는 경우 도시개발구역의 지정대상 지역 및 규모, 요청 절차, 제출 서류 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

 

이 과목 핵심요약