Q
부동산개발이 다음과 같은 5단계만 진행된다고 가정할 때, 일반적인 진행 순서로 적절한 것은?
ㄱ
사업부지 확보
ㄴ
예비적 타당성 확보
ㄷ
사업구상(아이디어)
ㄹ
사업 타당성 분석
ㅁ
건설
-
1
1단계ㄷ → 2단계ㄴ → 3단계ㄱ → 4단계ㄹ → 5단계ㅁ정답
-
2
1단계ㄷ → 2단계ㄱ → 3단계ㄴ → 4단계ㅁ → 5단계ㄹ
-
3
1단계ㄴ → 2단계ㄷ → 3단계ㄹ → 4단계ㄱ → 5단계ㅁ
-
4
1단계ㄴ → 2단계ㄹ → 3단계ㄱ → 4단계ㄷ → 5단계ㅁ
-
5
1단계ㄴ → 2단계ㄱ → 3단계ㄹ → 4단계ㄷ → 5단계ㅁ
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심개발 과정은 구상→예비적 타당성분석→부지 확보→타당성분석→건설(→마케팅) 순이다.
부동산개발이 다음과 같은 5단계만 진행된다고 가정할 때, 일반적인 진행 순서로 적절한 것은?
-
①정답
1단계ㄷ → 2단계ㄴ → 3단계ㄱ → 4단계ㄹ → 5단계ㅁㄷ 구상→ㄴ 예비적 타당성→ㄱ 부지 확보→ㄹ 타당성분석→ㅁ 건설.
-
②—
1단계ㄷ → 2단계ㄱ → 3단계ㄴ → 4단계ㅁ → 5단계ㄹ부지 확보 전에 예비적 타당성을 검토한다.
-
③—
1단계ㄴ → 2단계ㄷ → 3단계ㄹ → 4단계ㄱ → 5단계ㅁ구상이 가장 먼저다.
-
④—
1단계ㄴ → 2단계ㄹ → 3단계ㄱ → 4단계ㄷ → 5단계ㅁ구상이 가장 먼저다.
-
⑤—
1단계ㄴ → 2단계ㄱ → 3단계ㄹ → 4단계ㄷ → 5단계ㅁ구상이 가장 먼저다.
해설
① 1단계ㄷ → 2단계ㄴ → 3단계ㄱ → 4단계ㄹ → 5단계ㅁ
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 1단계ㄷ → 2단계ㄴ → 3단계ㄱ → 4단계ㄹ → 5단계ㅁ |
2 | 해설 | ※ 부동산 개발의 과정 1. 제1단계 : 구상(아이디어) 단계 2. 제2단계 : 예비적 타당성분석 단계 → 예상되는 수입과 비용을 개략적으로 계산하여 수익성을 검토 3. 제3단계 : 부지의 모색과 확보단계(부지매입단계) 4. 제4단계 : 타당성 분석단계(실행가능성 분석 및 디자인 단계) 5. 제5단계 : 금융단계 6. 제6단계 : 건설단계 7. 제7단계 : 마케팅단계 |
3 | 기타 |
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