Q
부동산 관리 형태별 장점과 단점을 설명한 것이다. 가장 거리가 먼 것은?
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1
위탁관리의 경우, 건물관리의 전문성으로 인해 효율적이고 합리적인 관리가 가능하다.
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2
자가관리의 경우, 소유자의 의사능력과 지휘통제력이 발휘될 수 있으며, 의사결정과 업무처리가 신속하다.
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3
신탁관리의 경우, 신탁회사는 관리 중 발생한 대인 및 대물사고에 대해서 책임을 지지 않는다.정답
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4
혼합관리의 단점은 운영이 곤란해지면 자가관리와 위탁관리의 결점이 노출될 수 있다는 점이다.
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5
신탁관리의 경우, 관리비 외에도 신탁보수의 추가부담이 있다.
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핵심신탁관리에서 신탁회사는 관리 중 발생한 대인·대물사고에 책임을 진다.
부동산 관리 형태별 장점과 단점을 설명한 것이다. 가장 거리가 먼 것은?
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①O
위탁관리의 경우, 건물관리의 전문성으로 인해 효율적이고 합리적인 관리가 가능하다.위탁관리는 전문성이 장점이다.
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②O
자가관리의 경우, 소유자의 의사능력과 지휘통제력이 발휘될 수 있으며, 의사결정과 업무처리가 신속하다.자가관리는 지휘통제·신속성이 장점이다.
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③X
신탁관리의 경우, 신탁회사는 관리 중 발생한 대인 및 대물사고에 대해서
책임을 지지 않는다책임을 진다.수탁자가 관리 책임을 진다. -
④O
혼합관리의 단점은 운영이 곤란해지면 자가관리와 위탁관리의 결점이 노출될 수 있다는 점이다.혼합관리의 단점이다.
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⑤O
신탁관리의 경우, 관리비 외에도 신탁보수의 추가부담이 있다.신탁보수가 추가된다.
해설
관련 두문자
부동산 관리의 방식과 범위
③ 신탁관리의 경우, 신탁회사는 관리 중 발생한 대인 및 대물사고에 대해서 책임을 지지 않는다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 신탁관리의 경우, 신탁회사는 관리 중 발생한 대인 및 대물사고에 대해서 책임을 지지 않는다. |
2 | 해설 | ③ 신탁관리의 경우, 신탁회사는 관리 중 발생한 대인 및 대물사고에 대한 책임을 지게 된다. |
3 | 기타 |
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