Q
「공인중개사법」상 개업공인중개사의 중개행위에 대한 다음 기술 중 맞지 않는 것은?
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1
「공인중개사법」상 개업공인중개사의 중개행위는 거래당사자간의 법률행위의 성립에 조력하는 보조적 사실행위이다.
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2
「공인중개사법」상 부동산중개는 여러 형태가 있으나 그 유형에 관계없이 중개행위가 개입될 수 있는 것은 아니다.
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3
개업공인중개사의 중개행위는 중개의뢰인의 사자로서의 행위가 아니라 개업공인중개사의 독자적 행위로 본다.
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4
개업공인중개사의 매각의뢰인 甲과 매수의뢰인 乙간의 계약완성을 위한 중개행위는 중개의뢰인의 대리행위로 본다.정답
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5
중개행위에 의한 중개계약은 의뢰인과 개업공인중개사 사이의 계약형태이다.
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핵심중개행위는 대리행위가 아니라 보조적 사실행위다.
「공인중개사법」상 개업공인중개사의 중개행위에 대한 다음 기술 중 맞지 않는 것은?
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①O
「공인중개사법」상 개업공인중개사의 중개행위는 거래당사자간의 법률행위의 성립에 조력하는 보조적 사실행위이다.사실행위.
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②O
「공인중개사법」상 부동산중개는 여러 형태가 있으나 그 유형에 관계없이 중개행위가 개입될 수 있는 것은 아니다.법정 취득 등에는 중개가 개입할 수 없다.
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③O
개업공인중개사의 중개행위는 중개의뢰인의 사자로서의 행위가 아니라 개업공인중개사의 독자적 행위로 본다.독자적 행위.
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④X
개업공인중개사의 매각의뢰인 甲과 매수의뢰인 乙간의 계약완성을 위한 중개행위는
중개의뢰인의 대리행위로 본다대리행위가 아니라 보조적 사실행위다.제2조 1호. -
⑤O
중개행위에 의한 중개계약은 의뢰인과 개업공인중개사 사이의 계약형태이다.제22조.
해설
④ 개업공인중개사의 매각의뢰인 甲과 매수의뢰인 乙간의 계약완성을 위한 중개행위는 중개의뢰인의 대리행위로 본다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 조문 |
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2 | 판례 |
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3 | 솔루션 | ④ 중개행위는 거래당사자간의 법률행위의 성립에 조력하는 보조적 사실행위에 해당하는 것이지 의뢰인을 대리하여 거래하는 것이 아니다. |