Q
주택시장에 대한 설명 중 가장 옳은 것은?
-
1
물리적 주택시장은 완전경쟁을 전제로 하는 이론이나 모형으로 분석이 용이하다.
-
2
주택이란 이질성이 강한 제품이므로 용도적으로 동질화된 상품으로 분석해서는 안된다.
-
3
주택시장은 지역적 경향이 강하고, 지역수요에 의존하기 때문에 적정가격 도출이 용이하다.
-
4
주택시장의 단기공급곡선은 유량개념을, 장기공급곡선은 저량 개념을 의미한다.
-
5
주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다.정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심주택공급이 단기에 제한되어 유량과 함께 저량(기존 재고)을 파악해야 하며, 주택은 주택서비스라는 동질 상품으로 분석할 수 있다.
주택시장에 대한 설명 중 가장 옳은 것은?
-
①X
물리적 주택시장은 완전경쟁을 전제로 하는 이론이나 모형으로 분석이
용이하다어렵다.부동성·부증성·개별성 때문에 완전경쟁 모형 적용이 어렵다. -
②X
주택이란 이질성이 강한 제품이므로 용도적으로
동질화된 상품으로 분석해서는 안된다동질화된 상품(주택서비스)으로 분석할 수 있다.경제적 주택시장은 주택서비스 단위로 본다. -
③X
주택시장은 지역적 경향이 강하고, 지역수요에 의존하기 때문에 적정가격 도출이
용이하다어렵다.지역성과 수요 의존 때문에 적정가격 도출이 어렵다. -
④X
주택시장의
단기공급곡선은 유량개념을, 장기공급곡선은 저량 개념을단기공급은 저량(기존 재고), 장기공급은 유량(신규 공급)을 의미한다.단기에는 재고가 공급을 결정한다. -
⑤O
주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다.단기 공급 제한 때문에 유량과 저량을 함께 파악한다.
해설
⑤ 주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ⑤ 주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한되어 있기 때문이다. |
2 | 해설 | ① 물리적 주택시장은 부동성과 부증성, 개별성의 특성으로 인해 불완전경쟁시장이 되므로 완전경쟁을 전제로 하는 이론이나 모형으로 분석이 용이하지 못하다.
② 주택이란 이질성이 강한 제품이지만 용도적으로 동질화된 상품으로 분석할 수 있는 것으로, 주택서비스의 개념을 도입할 경우 주택시장을 완전경쟁시장으로 보고 분석할 수 있다.
③ 주택시장은 지역적 경향이 강하고, 지역수요에 의존하기 때문에 완전경쟁시장이 될 수 없으므로 적정가격 도출이 용이하지 못하다.
④ 주택시장의 단기공급곡선은 저량 개념을, 장기공급곡선은 유량개념을 의미한다. |
3 | 기타 |
|