Q
부동산투자에 있어서 위험관리 방안으로 틀린 것은?
-
1
요구수익률을 결정하는데 있어 감수해야 하는 위험의 정도에 따라 위험할증률을 더한다.
-
2
사업위험 감소를 위해 투자자는 경제환경 변화에 민감한 업종인 단일 임차인보다는 다양한 업종의 임차인으로 구성한다.
-
3
투자에서 발생되는 위험의 일부를 보험회사 등에 전가하기 위해 보험에 가입한다.
-
4
위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다.정답
-
5
위험을 회피하는 방법으로 투자의 부적격 자산을 투자 안에서 제외시킨다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심위험관리는 요구수익률을 상향 조정하고 민감도분석·평균분산분석을 하는 것이다.
부동산투자에 있어서 위험관리 방안으로 틀린 것은?
-
①O
요구수익률을 결정하는데 있어 감수해야 하는 위험의 정도에 따라 위험할증률을 더한다.위험할증률을 더한다.
-
②O
사업위험 감소를 위해 투자자는 경제환경 변화에 민감한 업종인 단일 임차인보다는 다양한 업종의 임차인으로 구성한다.임차인 다양화는 사업위험을 줄인다.
-
③O
투자에서 발생되는 위험의 일부를 보험회사 등에 전가하기 위해 보험에 가입한다.보험은 위험 전가다.
-
④X
위험관리 방법으로 요구수익률을
하향조정상향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다.위험이 크면 더 높은 수익률을 요구한다. -
⑤O
위험을 회피하는 방법으로 투자의 부적격 자산을 투자 안에서 제외시킨다.부적격 자산 제외는 위험 회피다.
해설
④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다. |
2 | 해설 | ④요구수익률을 상향조정하는 방법이 사용된다. |
3 | 기타 |
|