Q
A아파트 인근지역에 공원이 새롭게 조성되고, 대형마트가 들어서서 A아파트의 가격이 상승했다면, 이러한 현상은 부동산의 자연적ㆍ인문적 특성 중 어떤 특성에 의한 것인가?
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1
생산성ㆍ용도의 다양성
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2
부동성ㆍ위치의 가변성정답
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3
영속성ㆍ투자의 고정성
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4
적재성ㆍ가치의 보존성
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5
부증성ㆍ분할의 가능성
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄
핵심인근지역의 변화로 가격이 달라지는 것은 부동성(자연적)과 위치의 가변성(인문적) 때문이다.
A아파트 인근지역에 공원이 새롭게 조성되고, 대형마트가 들어서서 A아파트의 가격이 상승했다면, 이러한 현상은 부동산의 자연적ㆍ인문적 특성 중 어떤 특성에 의한 것인가?
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①—
생산성ㆍ용도의 다양성생산성·용도의 다양성은 이용 측면의 특성으로 인근 환경 변화와 무관하다.
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②정답
부동성ㆍ위치의 가변성공원·마트가 생겨 가격이 오른 것은 위치가 고정된 부동성과 사회·경제적 위치의 가변성 때문이다.
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③—
영속성ㆍ투자의 고정성영속성·투자의 고정성은 환경 변화에 따른 가격 변동을 설명하지 못한다.
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④—
적재성ㆍ가치의 보존성적재성·가치의 보존성은 환경 변화와 관련이 없다.
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⑤—
부증성ㆍ분할의 가능성부증성·분할의 가능성은 공급·이용 단위에 관한 특성이다.
해설
② 부동성ㆍ위치의 가변성
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ② 부동성ㆍ위치의 가변성 |
2 | 해설 | ② 인근지역의 변화로 인한 가치의 변화는 부동성의 특성에 의하고, 이를 위치의 가변성이라고 한다. |
3 | 기타 |
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