Q
토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
영속성으로 인해 원칙적으로 감가상각이 적용되지 않는다.
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2
부동성(위치의 고정성)으로 인해 부동산활동이 국지화 된다.
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3
부증성으로 인해 토지이용이 집약화된다.
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4
개별성(이질성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다.정답
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5
이용주체의 목적에 따라 인위적으로 분할 또는 합병하여 이용할 수 있다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심외부효과는 부동성(위치 고정)에서, 감가상각 배제는 영속성에서, 집약적 이용은 부증성에서 비롯된다.
토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
영속성으로 인해 원칙적으로 감가상각이 적용되지 않는다.영속성 때문에 토지는 원칙적으로 감가상각하지 않는다.
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②O
부동성(위치의 고정성)으로 인해 부동산활동이 국지화 된다.부동성 때문에 부동산활동은 국지화된다.
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③O
부증성으로 인해 토지이용이 집약화된다.부증성 때문에 토지이용이 집약화된다.
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④X
개별성(이질성)부동성(위치의 고정성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다.부(-)의 외부효과는 위치가 고정되어 주변 영향을 피할 수 없는 부동성에서 생긴다. -
⑤O
이용주체의 목적에 따라 인위적으로 분할 또는 합병하여 이용할 수 있다.분할·합병의 가능성은 인문적 특성이다.
해설
관련 두문자
부영부개인 토지의 자연적 특성 5가지
④ 개별성(이질성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ④ 개별성(이질성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다. |
2 | 해설 | ④ 부동성(위치의 고정성)으로 인해 부(-)의 외부효과가 발생한다. |
3 | 기타 |
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