Q
부동산관리에 관한 설명으로 옳은 것은?
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1
부동산의 법률관리는 부동산자산의 포트폴리오 관점에서 자산-부채의 재무적 효율성을 최적화 하는 것이다.
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2
부동산관리에서 ‘유지’란 외부적인 관리행위로 부동산의 외형ㆍ형태를 변화시키면서 양호한 상태를 지속시키는 행위다.
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3
건물관리의 경우 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석을 통해 초기투자비와 관리유지비의 비율을 조절함으로써 보유기간동안 효과적으로 총비용을 관리할 수 있다.정답
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4
시설관리는 시장 및 지역경제분석, 경쟁요인 및 수요분석 등이 주요업무다.
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5
자산관리는 건물의 설비, 기계운영 및 보수, 유지관리 업무에 한한다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심생애주기비용(LCC) 분석으로 초기투자비와 유지관리비 비율을 조절해 총비용을 관리한다.
부동산관리에 관한 설명으로 옳은 것은?
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①X
부동산의
법률관리자산관리(경제적 관리)는 부동산자산의 포트폴리오 관점에서 자산-부채의 재무적 효율성을 최적화 하는 것이다.재무적 효율성 최적화는 자산관리다. -
②X
부동산관리에서 ‘유지’란 외부적인 관리행위로 부동산의 외형ㆍ형태를
변화시키면서변화시키지 않으면서 양호한 상태를 지속시키는 행위다.유지는 외형을 바꾸지 않는 관리다. -
③O
건물관리의 경우 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석을 통해 초기투자비와 관리유지비의 비율을 조절함으로써 보유기간동안 효과적으로 총비용을 관리할 수 있다.LCC 분석의 효용이다.
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④X
시설관리자산관리는 시장 및 지역경제분석, 경쟁요인 및 수요분석 등이 주요업무다.시장·수요분석은 자산관리 업무다. -
⑤X
자산관리시설관리는 건물의 설비, 기계운영 및 보수, 유지관리 업무에 한한다.설비·기계 운영은 시설관리다.
해설
관련 두문자
부동산 관리의 방식과 범위
③ 건물관리의 경우 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석을 통해 초기투자비와 관리유지비의 비율을 조절함으로써 보유기간동안 효과적으로 총비용을 관리할 수 있다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ③ 건물관리의 경우 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석을 통해 초기투자비와 관리유지비의 비율을 조절함으로써 보유기간동안 효과적으로 총비용을 관리할 수 있다. |
2 | 해설 | ① 경제적 관리에 대한 설명이다. ② '유지'란 내부적인 관리행위로서 외형ㆍ형태를 변화시키지 않으면서 양호한 상태를 지속시키는 행위이다. ④ 자산관리는 시장 및 지역경제분석, 경쟁요인 및 수요분석 등이 주요업무다. ⑤ 시설관리는 건물의 설비, 기계운영 및 보수, 유지관리업무에 한한다. |
3 | 기타 |
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