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Q
부동산학개론 부동산 금융론 › 부동산 금융·증권론 제34회 (2023) 27번 #14137
PF(Project Financing)대출을 유동화하는 자산유동화증권(ABS)과 자산담보부 기업어음(ABCP)에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. 1
    ABS는 유치권의 방법으로, ABCP는 근저당의 방법으로 사업부지를 피담보채무의 담보로 확보하여야 한다.
  2. 2
    ABS는 금융위원회에 등록한 이전 회차의 유동화계획을 따를 경우, 금융위원회에 등록 없이 금번 회차에도 동일하게 재발행할 수 있다.
  3. 3
    ABS는 유동화 도관체(conduit)가 개발업체에 직접 PF대출을 제공한 후 해당 대출채권을 유동화할 수 있다.
  4. 4
    공사대금 재원이 필요한 경우, 시행사는 공사대금채권을 담보로 ABCP를 발행하고 이를 통해 조달한 재원을 시공사에 지급한다.
  5. 5
    채권형 ABS와 ABCP에서 수령하는 이자에 대하여 모든 개인투자자는 소득세 납부의무를 가진다
    정답
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 4곳
핵심채권형 ABS·ABCP의 이자는 이자소득으로 모든 개인투자자가 소득세를 낸다.
PF(Project Financing)대출을 유동화하는 자산유동화증권(ABS)과 자산담보부 기업어음(ABCP)에 관한 설명으로 옳은 것은?
  1. ①X
    ABS는 유치권의 방법으로, ABCP는 근저당의 방법으로ABS와 ABCP 모두 근저당의 방법으로 사업부지를 피담보채무의 담보로 확보하여야 한다.
    사업부지 담보는 근저당권 설정이다.
  2. ②X
    ABS는 금융위원회에 등록한 이전 회차의 유동화계획을 따를 경우, 금융위원회에 등록 없이 금번 회차에도 동일하게 재발행할 수 있다금번 회차도 금융위원회에 유동화계획을 등록하여야 한다.
    등록 유동화는 회차마다 등록한다.
  3. ③X
    ABS는 유동화 도관체(conduit)가 개발업체에 직접 PF대출을 제공한 후 해당 대출채권을 유동화할 수 있다직접 대출할 수 없고 금융기관의 PF대출채권을 양수하여 유동화한다.
    도관체는 대출 주체가 아니다.
  4. ④X
    공사대금 재원이 필요한 경우, 시행사는 공사대금채권을 담보로 ABCP를 발행하고 이를 통해 조달한 재원을 시공사에 지급한다시공사가 공사대금채권을 담보로 ABCP를 발행하여 재원을 조달한다.
    공사대금채권의 채권자는 시공사다.
  5. ⑤O
    채권형 ABS와 ABCP에서 수령하는 이자에 대하여 모든 개인투자자는 소득세 납부의무를 가진다
    이자소득세 납부 의무가 있다.
해설
이 문제의 용어 유치권자산유동화

 ⑤ 채권형 ABS와 ABCP에서 수령하는 이자에 대하여 모든 개인투자자는 소득세 납부의무를 가진다​

 

번호

구분

내용

1

왜 맞나요?

 ⑤ 채권형 ABS와 ABCP에서 수령하는 이자에 대하여 모든 개인투자자는 소득세 납부의무를 가진다​

 

2

기타

 

 

이 과목 핵심요약