Q
토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 한다.정답
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2
부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.
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3
부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.
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4
영속성으로 인해 재화의 소모를 전제로 하는 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.
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5
개별성으로 인해 토지별 완전한 대체 관계가 제약된다.
보기마다 옳고 그름 · 틀린 곳 교정 · 핵심 한 줄 · 교정 1곳
핵심용도의 다양성 때문에 여러 용도가 경합하고 용도 전환·합병·분할이 가능하다.
토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①X
용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에
경합할 수 없고경합할 수 있고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을어렵게 한다가능하게 한다.용도의 다양성은 용도 경합과 전환·분합을 가능하게 한다. -
②O
부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.부증성 때문에 물리적 공급이 어려워 집약화가 요구된다.
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③O
부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.부동성 때문에 주변 환경 변화에 따른 외부효과가 생긴다.
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④O
영속성으로 인해 재화의 소모를 전제로 하는 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.영속성 때문에 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.
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⑤O
개별성으로 인해 토지별 완전한 대체 관계가 제약된다.개별성 때문에 토지 간 완전한 대체가 제약된다.
해설
이 문제의 용어
외부효과
① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 있고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 가능하게 한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ① 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 있고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 가능하게 한다.
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2 | 기타 | 토지의 용도의 다양성은 토지가 여러 목적으로 사용될 수 있음을 의미하며, 도시계획이나 토지 이용 계획에 따라 다양한 용도로의 전환, 합병, 분할이 가능하게 설계될 수 있습니다. 용도의 다양성이 용도 전환을 어렵게 하는 것이 아니라, 오히려 계획적인 관리와 규제를 통해 유연한 용도 변경과 토지 이용 최적화를 추구하는 것이 일반적입니다. |