Q
감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로 틀린 것은?
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1
감정평가 3방식은 수익성, 비용성, 시장성에 기초하고 있다.
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2
시산가액은 감정평가 3방식에 의하여 도출된 각각의 가액이다.
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3
시산가액 조정은 각 시산가액을 상호 관련시켜 재검토함으로써 시산가액 상호간의 격차를 합리적으로 조정하는 작업이다.
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4
시산가액 조정은 각 시산가액을 산술평균하는 방법만 인정된다.정답
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5
감정평가에 관한 규칙에서는 시산가액 조정에 대하여 규정하고 있다.
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핵심시산가액 조정은 산술평균이 아니라 자료의 신뢰도에 따라 가중치를 두어 조정한다.
감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로 틀린 것은?
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①O
감정평가 3방식은 수익성, 비용성, 시장성에 기초하고 있다.수익성·비용성·시장성이다.
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②O
시산가액은 감정평가 3방식에 의하여 도출된 각각의 가액이다.시산가액의 정의다.
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③O
시산가액 조정은 각 시산가액을 상호 관련시켜 재검토함으로써 시산가액 상호간의 격차를 합리적으로 조정하는 작업이다.시산가액 조정의 정의다.
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④X
시산가액 조정은 각 시산가액을
산술평균하는 방법만 인정된다가중치를 두어 조정하며 산술평균만 쓰는 것이 아니다.규칙 제12조②. -
⑤O
감정평가에 관한 규칙에서는 시산가액 조정에 대하여 규정하고 있다.규칙 제12조②가 규정한다.
해설
근거 법령 2개 조문
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 왜 맞나요? | ④ 산술평균 -> 가중평균 |
2 | 기타 |
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