Q
부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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1
부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다.정답
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2
부동산상품의 고가성으로 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되며, 자금의 유용성은 부동산시장에 많은 영향을 미친다.
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3
부동산시장은 부동산의 개별성, 지역성, 거래의 은밀성, 상품의 비표준화성 등으로 인하여 시장의 조직화가 거의 불가능하다.
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4
부동산시장은 부동산을 수요자에게 배분하고, 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유권과 임차권 등이 교환되는 기능을 제공한다.
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5
부동산시장은 가격을 창조하는 기능이 있다. 그러나 창조된 가격은 가격변동 등의 원인으로 파괴된다.
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핵심국지적 시장이라 시장지역마다 판매자·구매자가 소수이며, 가격은 창조되고 파괴된다.
부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
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①X
부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라
다수의 판매자와 다수의 구매자소수의 판매자와 소수의 구매자가 존재한다.국지성과 고가성 때문에 참여자가 적다. -
②O
부동산상품의 고가성으로 공급자와 수요자의 수가 상대적으로 제한되며, 자금의 유용성은 부동산시장에 많은 영향을 미친다.고가성으로 참여자가 제한되고 자금의 유용성이 큰 영향을 미친다.
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③O
부동산시장은 부동산의 개별성, 지역성, 거래의 은밀성, 상품의 비표준화성 등으로 인하여 시장의 조직화가 거의 불가능하다.개별성·지역성·은밀성·비표준화로 조직화가 거의 불가능하다.
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④O
부동산시장은 부동산을 수요자에게 배분하고, 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유권과 임차권 등이 교환되는 기능을 제공한다.배분과 교환의 기능을 제공한다.
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⑤O
부동산시장은 가격을 창조하는 기능이 있다. 그러나 창조된 가격은 가격변동 등의 원인으로 파괴된다.가격을 창조하지만 창조된 가격은 파괴된다.
해설
① 부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다.
번호 | 구분 | 내용 |
1 | 정답 | ① 부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라 다수의 판매자와 다수의 구매자가 존재한다. |
2 | 해설 | ① 부동산시장은 지리적 위치의 고정성으로 인하여 일정지역에 국한되는 국지적 시장이므로 각각의 시장지역에 따라 각기 다른 매수인과 매도인을 갖게 되며 그 수는 소수로 한정된다. |
3 | 기타 |
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